Descubre esta encantadora vivienda exterior situada en la calle Jarauta, una de las arterias más emblemáticas y con más encanto del Casco Antiguo de Pamplona. Una zona viva, auténtica y cargada de historia, perfecta tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con 68 m², distribuidos en 2 dormitorios, salón-cocina integrado, funcional y acogedor, y 1 baño completo. Su carácter exterior aporta luminosidad y ventilación natural, mientras que la calefacción de gas natural garantiza confort durante todo el año. El edificio ha sido rehabilitado recientemente en elementos comunes como tejado y portal, lo que aporta tranquilidad al comprador al no preverse derramas a corto plazo. En cuanto a su ubicación, la calle Jarauta se encuentra en pleno corazón del Casco Viejo pamplonés, a escasos minutos a pie de la Plaza del Castillo, el Ayuntamiento, el Mercado de Santo Domingo y la Ciudadela. Un entorno privilegiado, repleto de comercios de proximidad, bares de pintxos, restauración variada y todos los servicios esenciales al alcance de la mano. Además, la zona goza de excelente conectividad con transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que la convierte en un punto estratégico para el día a día. Una oportunidad ideal para quienes buscan disfrutar de la esencia y el ambiente del casco histórico de Pamplona, combinando tradición, servicios y una demanda de alquiler y compra estable en la zona. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.