| ÁTICO DE LUJO ÚNICO / TU REFUGIO JUNTO AL MAR Le presentamos una propiedad irrepetible en Calahonda (Mijas Costa): un ático dúplex frente al mar donde diseño, privacidad y estilo de vida se fusionan en una vivienda absolutamente excepcional. Ubicado a tan solo 80 metros del mar, este ático redefine el concepto de vivir junto al Mediterráneo. SUPERFICIES • Superficie interior construida: 133 m² • Terrazas privadas: 73 m² (2 terrazas con vistas panorámicas) ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Reforma integral de autor – 2 dormitorios muy amplios (principal con baño en suite) – 2 baños completos – Gran salón con cocina abierta y ventanales panorámicos – Oficina independiente en planta baja, ideal para teletrabajo o despacho profesional • Privacidad y exclusividad total – Ático dúplex único en su planta – Entrada privada y directa, sin tránsito de vecinos – Posibilidad de instalar ascensor privado (aprobado por la comunidad) – Cierres acústicos y térmicos de alta eficiencia Dos terrazas independientes: – Tres ambientes diferenciados – Vistas abiertas al mar • Parking privado Distancias clave: • Marbella: 12 km * Puerto Banus: 21 km * Aeropuerto de Malaga: 27km TODO A PIE – CALIDAD DE VIDA REAL Playa, supermercados, bancos, centros comerciales, farmacia, chiringuitos, beach clubs, restaurantes, peluquería. Además, cuenta con parada de autobús a tan solo 50 metros. Numerosos campos de golf a menos de 6km En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.