LLEST PER ESTRENAR. LA TEUA NOVA LLAR AL COR DE MADRID. No hauràs d'imaginar com quedarà: el rebràs completament remodelat, amb acabats actuals, instal·lacions renovades i llest per entrar a viure. Al bell mig de Madrid et presentem un habitatge que reunix tres de les característiques més buscades al centre de la capital: reforma integral, ubicació privilegiada i possibilitat de personalització. Tot s'ha remodelat l'agost de 2026: terres de fusta natural, climatització Daikin (aire condicionat + bomba de calor), finestres antisoroll, persianes elèctriques, il·luminació indirecta, armaris encastats, instal·lacions actualitzades, porta blindada i cada detall pensat per oferir un habitatge modern, còmode i preparat per estrenar. I hi ha una cosa que fa que esta propietat siga encara més interessant: com que la reforma es troba en la seua fase final, el comprador encara pot estudiar determinats canvis i, si vol, plantejar una distribució de 2 dormitoris. És a dir, pots adquirir un habitatge completament nou per dins i adaptat a les teues necessitats, sense haver d'enfrontar-te a mesos d'obres, pols, contractistes ni incertesa. IMAGINA AÇÒ... Ixes de casa i estàs en una de les zones més autèntiques i vibrants de Madrid. Tens el Metro Noviciado pràcticament al costat, estàs a pocs minuts caminant de Callao, Bilbao i San Bernardo, i pots gaudir de restaurants, cafés, comerços i tota la vida del centre sense dependre del cotxe. Tornes a casa i trobes un espai completament renovat, amb sostres d'aproximadament 3 metres d'altura, dos balconades cap al carrer Espíritu Santo, molta llum, ventilació i finestrals antisoroll per gaudir de la tranquil·litat quan vulgues. I tot això amb el confort que busques hui: aire condicionat Daikin amb bomba de calor, temperatura independent en cada estança, persianes elèctriques, il·luminació indirecta i terra de fusta natural. No és un habitatge per reformar. És un habitatge per arribar amb les teues maletes i començar una nova etapa. UNA REFORMA INTEGRAL PER ESTRENAR L'habitatge s'ha remodelat totalment l'agost de 2026, convertint-lo en una propietat contemporània, funcional i preparada per entrar a viure. El saló-menjador i la cuina moblada amb electrodomèstics a estrenar (rentaplats, forn, cuina, campana, rentadora i assecadora) es plantegen en un espai diàfan d'aproximadament 30 m², creant una zona àmplia i versàtil on cuinar, rebre convidats, treballar o simplement gaudir del dia a dia. Actualment compta amb un dormitori ampli d'aproximadament 13 m² que té dos finestrals addicionals amb insonorització, encara que la distribució permet valorar la seua transformació en dos dormitoris perquè el saló-menjador és molt gran, una possibilitat especialment interessant per a compradors que necessiten una habitació addicional. Un bany complet, d'aproximadament 5 m², també oferix una dimensió especialment còmoda per a un habitatge situat al bell mig del centre. La propietat disposa a més d'aproximadament 6 m² de passadís, dos balconades exteriors i obertures cap al pati interior, afavorint l'entrada de llum i la ventilació. CONFORT I QUALITAT EN CADA DETALL Ací no només s'ha pensat que l'habitatge siga bonic. S'ha pensat que siga còmode per viure. Tot pensat perquè el comprador puga gaudir d'un habitatge modern sense haver d'assumir després grans treballs d'actualització. DOS BALCONADES A ESPÍRITU SANTO Les dos balconades cap al carrer Espíritu Santo aporten a l'habitatge eixe caràcter especial que només tenen determinades propietats del centre de Madrid. No és el mateix viure en un habitatge interior sense connexió amb l'exterior que poder obrir les portes i sentir la vida d'un dels barris més emblemàtics de la capital. A això se suma la ventilació cap al pati interior, creant un habitatge lluminós i ben ventilat. I gràcies a les finestres antisoroll, pots gaudir de la ubicació cèntrica sense renunciar al descans. EL PRIVILEGI DE VIURE AL CENTRE La ubicació és un dels grans valors d'esta propietat. Situada en un tram de vianants del carrer Espíritu Santo, es troba al costat del Metro Noviciado, amb una comunicació excel·lent amb la resta de Madrid. Aproximadament 10 minuts caminant de Callao, i molt a prop de Bilbao i San Bernardo. Tot el que necessites està al voltant: restauració, cultura, comerç, transport i oci. És una ubicació ideal tant per viure com per invertir. Per a qui busca un habitatge habitual, esta propietat oferix comoditat, ubicació i la tranquil·litat de no haver d'afrontar una reforma. Per a qui busca invertir, la combinació d'ubicació cèntrica, transport, reforma integral, possibilitat de dos dormitoris i traster convertix la propietat en una alternativa molt atractiva. I existix un altre factor important: comprar un habitatge acabat de remodelar significa evitar el cost, el temps i la incertesa de fer una reforma integral pel teu compte. Ací gran part del treball ja està fet. Tu simplement tries com vols gaudir-lo. Important: l'ascensor està en procés de construcció. TOT NOU. TOT PREPARAT. NOMÉS FALTES TU.