DÚPLEX AMB GRAN TERRASSA DE 47 m², LLICÈNCIA TURÍSTICA I UBICACIÓ IMMILLORABLE A CANET DE MAR Ideal per a inversors que vulguin continuar amb l’activitat — gran rendibilitat. Al centre de Canet de Mar, a només 5 minuts caminant de la platja i de l’estació de tren, es troba aquest atractiu dúplex llest per començar a generar ingressos des del primer dia. Amb una superfície construïda total de 72 m² segons registre (55,40 m² a la planta baixa i 16,80 m² a la planta superior tipus estudi), més una espectacular terrassa privada de 47,70 m², aquest habitatge combina ubicació, funcionalitat i un ampli espai exterior difícil de trobar al centre. Distribució còmoda i funcional Planta principal: - Rebedor amb passadís distribuïdor. - Habitació doble exterior a mà dreta. - Bany complet amb banyera. - Espai independent per a la rentadora. - Ampli saló‑menjador amb ambients diferenciats (zona sofà i zona menjador). - Sortida al balcó. - Cuina independent al fons, pràctica i ben integrada. Planta superior (tipus golfes/estudi): - Dormitori doble. - Bany en suite amb dutxa. - Accés directe a una magnífica terrassa privada de gairebé 48 m², perfecta per crear una zona chill out, menjador exterior o fins i tot un espai de teletreball a l’aire lliure. L’orientació Est permet gaudir d’una llum agradable al matí i d’un ambient lluminós i acollidor durant tot el dia. Detalls que marquen la diferència: - Es ven completament moblat. - Aire condicionat amb bomba de fred/calor i radiadors. - Fibra òptica. - Intèrfon. - Edifici construït el 2006, comunitat amb pocs veïns. - Residència tranquil·la i ben cuidada. - Llicència de lloguer turístic en vigor. Ubicació estratègica Situat al cor de Canet de Mar, amb tots els serveis a peu: restaurants, comerços, supermercats i vida local autèntica. A només 5 minuts de la platja i de l’estació amb connexió directa a Barcelona. Un habitatge ideal tant com a residència habitual, segona residència a la costa o inversió amb rendibilitat immediata gràcies a la seva llicència turística. Si busques una propietat versàtil, ben ubicada i amb un gran espai exterior al centre… aquesta és una oportunitat que no apareix cada dia. No deixis escapar l’oportunitat — contacta’ns per a més informació. Impostos i despeses no inclosos en el preu. NOTA: Disponible a partir del setembre de 2026.