ÀTIC AMB TERRASSA DE 15 M² I VISTES A LA SAGRADA FAMÍLIA – 2 HABITACIONS DOBLES – EL CLOT GRÀCIES PER DEIXAR UN XAT I NO TRUCAR, SI US PLAU Visites a partir del dimecres 18/11 Àtic reformat amb terrassa privada de 15 m² i vistes a la Sagrada Família, situat a l'última planta d'una finca amb ascensor, en un carrer tranquil de Barcelona. Un habitatge que reuneix tot el que busques: última planta amb ascensor, carrer tranquil, molta llum natural, reforma moderna i una àmplia terrassa privada per gaudir a l'aire lliure. L'habitatge destaca per la seva lluminositat durant tot el dia i pel seu agradable espai exterior, amb vistes a la Sagrada Família. CEE OK – Cèdula d'habitabilitat OK – ITE OK – Ascensor Distribució i característiques: • Cuina equipada d'estil modern, oberta al saló-menjador, que crea un espai funcional i agradable. • Saló-menjador lluminós amb sortida directa a la terrassa privada. • 2 habitacions dobles exteriors: - Habitació principal d'11 m², molt lluminosa, amb armaris encastats i accés directe a la terrassa. - Segona habitació doble de 9 m², també lluminosa i amb zona d'emmagatzematge. • 1 bany complet amb banyera. • Safareig independent amb espai per a rentadora. Extres que marquen la diferència: • Terrassa privada de 15 m² amb vistes a la Sagrada Família, amb espai per a una taula gran i una zona chill out. • Aire condicionat fred/calor. • Terra de parquet a tot l'habitatge. • Altell molt pràctic per guardar les teves coses. • Última planta, sense veïns a sobre. • Finca tancada, cuidada i tranquil·la. • Habitatge recentment reformat, amb un estil modern i actual, llest per entrar-hi a viure. Ubicació i transport: Situat al carrer Ruiz de Padrón, en una zona residencial tranquil·la entre El Clot, Navas i Camp de l'Arpa. A pocs passos del carrer Rogent, eix comercial per a vianants del barri amb botigues, mercats, supermercats, bars, restaurants i terrasses, ideal per fer vida de barri sense necessitat de cotxe. Excel·lent connexió amb tota Barcelona gràcies a 3 estacions de Metro i Rodalies a menys de 7 minuts a peu: Camp de l'Arpa (L5): 3 minuts, El Clot (L1, L2 i Rodalies, amb connexió a l'aeroport en 30 minuts): 6 minuts i Navas (L1). Possibilitat d'aparcament "resident" al carrer. Un àtic que ho té tot: última planta amb ascensor, tranquil·litat, llum natural, reforma actual i una gran terrassa privada de 15 m². Una combinació difícil de trobar a Barcelona. Per a qualsevol informació o consulta, contacta amb nosaltres. El preu inclou els honoraris d'agència amb IVA. Necessites hipoteca? Consulta'ns sense compromís i t'ajudem a trobar la millor opció. Cèdula d'habitabilitat en vigor CEE en vigor: Consum d'Energia kWh/m² any: E 205 Consum Kg CO2/m² any: E 43 Despeses notarials i registrals segons aranzel AICAT: 8564