Pis 2 habitacions de 48 m² a Barcelona (08003)

Aquí tienes la **traducción al catalán**, manteniendo **estructura, símbolos y formato** exactamente como lo pediste:

🏢 **PIS EN VENDA**
📍 **BARCELONA**
🏠 **CIUTAT VELLA**
💰 **INTERESSANT PER A INVERSORS**
🏘 **56m2 CONSTRUÏTS 48M2 ÚTILS**
🛏️ 2 HABITACIONS DOBLES
🌞 BALCÓ
⬆️ PRIMERA PLANTA REAL
🛗 SENSE ASCENSOR
🛠 MOLTES POSSIBILITATS
🔥 CALEFACCIÓ INDIVIDUAL

¡Habitatge amb Encant a Barcelona a Prop dels Millors Llocs Turístics!

Arriba la teva oportunitat d’adquirir aquest acollidor apartament en ple cor de Barcelona, una ciutat plena de cultura, art i gastronomia. Aquest encantador apartament de 56 metres quadrats construïts es troba a la primera planta d’un edifici emblemàtic de 4 nivells construït al 1900, en una ubicació privilegiada que et permet gaudir de les meravelles d’aquesta vibrant ciutat.

**Detalls de la Propietat:**

* 2 dormitoris acollidors per a un descans plaent.
* 1 bany per a més comoditat.
* Cuina equipada per preparar deliciosos àpats.
* Balcó per gaudir de les vistes i l’aire fresc de la ciutat.
* Orientació nord i oest que ofereix una il·luminació natural.

Ubicat a prop de famosos punts d’interès com l’Arc de Triomf, el Museu de la Xocolata, el Parc del Nord i el Parc de la Ciutadella, t’endinsaràs en l’essència de Barcelona a cada pas que facis des del teu nou llar. Gaudeix de passejades pel parc, degusta exquisides xocolates i admira la magnificència de l’Arc de Triomf, tot a pocs minuts de la teva porta.

**Característiques Destacades:**

* Confort assegurat amb TV per cable, fibra òptica i aire condicionat.
* Seguretat amb intèrfon i residència tancada.
* Sistema de calefacció individual amb aire condicionat reversible.
* Condicions generals excel·lents per a una vida còmoda.

Imagina despertar cada dia en un entorn que combina la història d’una construcció centenària amb les comoditats modernes que garanteixen el teu benestar. Aquest apartament a Barcelona és ideal per a aquells que desitgen viure-hi o invertir en el mercat de lloguer turístic.

No es requereixen obres de reforma, cosa que et permet mudar-te immediatament i gaudir de les belleses de Barcelona sense preocupacions. No deixis escapar aquesta oportunitat única de tenir el teu propi trosset d’aquesta fascinant ciutat! Contacta’ns per a més detalls i informació sobre aquest increïble apartament a Barcelona. T’esperem per mostrar-te el teu futur llar!

⚠️ **IMPOSTOS NO INCLOSOS** /
💰 **IBI I + DESPESES COMUNITÀRIES I**
💼 **HONORARIS COMERCIALS INCLOSOS**
📅 **VISITES VIRTUALS**
🏦 **ESTUDI HIPOTECARI GRATUÏT**