Emmanuel Tourau os presenta a la venta este Piso en exclusiva: PISO LUMINOSO · 2 DORMITORIOS · 1 BAÑO · 2ª PLANTA · SIN ASCENSOR El piso esta bien conservado, aunque haya que prever algunas reformas, se puede entrar a vivir. Con una ubicación céntrica, la vivienda da al exterior con vistas a la Avenida de la Playa. Ofrece 61m2 construidos. Alcalá de los Gazules es una localidad ubicada en la sierra de Cádiz, forma parte de la Ruta del Toro y del Parque natural de Los Alcornocales. Tiene una superficie de unos 479 km², con una población de 5.227 habitantes (2021). Temperatura media anual es de 21°, ofreciendo mas de 300 días al año de sol. Un excelente destino para los amantes de la naturaleza, gastronomía, senderismo, golf,… Goza de buenas comunicaciones por red de carretera tipo autovía, esta a 40’ en coche de Algeciras o de Jerez de la Frontera (aeropuerto internacional), 50’ de las playas de Conil, 1h30 de Sevilla, 2h de Malaga. No dude en contactarme para ampliar la información, hablo español, francés e ingles. ¿Te atrae el sector inmobiliario? Busco nuevos agentes para unirse a mi equipo internacional. ——————————————————————————————————————————————————— El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa para el comprador (ITP, Notaria, Registro de la Propiedad, Gestoría…). Superficie construida: 61m2. Superficie útil 52m2. Año de construcción: 1997. Calificación energética G. IBI 188€ anual. Necesita reformas.