Gran piso con terraza de 33 m² y vistas 360° a 2 min de la playa del Bogatell | Alquiler de temporada Despierta con el mar y duerme con las luces de Barcelona. Piso de 156 m² en planta 10 con una terraza de 33 m² amueblada desde la que se ve toda la ciudad: el mar, la montaña, la Sagrada Familia y los lugares más emblemáticos de Barcelona, en vista de 360°. Llámanos ahora y pide la visita. Está listo para entrar a vivir. Amueblado, con cocina totalmente equipada, lavadora y secadora. Solo tienes que traer tus objetos personales y disfrutar del sol de Barcelona. El piso 156 m² en total, de los cuales 33 m² son de terraza Muy luminoso, con luz natural en todas las estancias Salón comedor con salida directa a la terraza Cocina equipada 3 habitaciones: 2 dobles y 1 individual, todas con acceso a la terraza Una de las dobles es suite con baño completo con bañera 2 baños completos: el de cortesía con ducha y el de la suite con bañera Plaza de parking y trastero incluidos La finca Ascensor y conserje Piscina, gimnasio y pistas de pádel Zona de juegos infantil A 2 minutos andando de la playa del Bogatell Junto al parque de Diagonal Mar Buen acceso a transporte público y a las Rondas Para quién es Si eres nómada digital y quieres trabajar desde Barcelona con terraza, luz y playa a dos pasos, o si eres una familia expat que busca sol, comodidad y servicios en la misma finca, este piso lo tiene todo. Condiciones económicas Renta mensual: 3.600 € Gastos de comunidad: 245 € al mes, a cargo del inquilino Plaza de parking: 150 € al mes, incluida obligatoriamente con el piso (no es opcional ni separable) Total mensual (renta, comunidad y parking): 3.995 € Suministros (agua, luz, gas, internet): a cargo del inquilino según consumo y facturas Fianza y garantías: total de 3 meses; de conformidad con la normativa vigente, al tratarse de un arrendamiento de temporada (uso distinto del de vivienda, art. 3.2 y 36.1 de la LAU), el arrendatario deberá abonar en el momento de la firma 2 mensualidades en concepto de fianza legal, que el arrendador depositará en el INCASÒL, y 1 mensualidad adicional en concepto de garantía. Tipo de contrato y justificación de la temporalidad Se trata de un arrendamiento de temporada (art. 3.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), no de vivienda habitual. Está dirigido a personas que necesitan alojamiento por un motivo temporal acreditable, como un proyecto o contrato de trabajo en Barcelona, trabajo remoto durante una estancia limitada, un destino profesional temporal o estudios o vacacional. La causa de la temporalidad se hará constar en el contrato y deberá acreditarse. Duración:mínimo 6 meses, máximo según la necesidad y motivo de temporalidad de futuro inquilino. Disponible de inmediato. Información legal (Ley 11/2020 y normativa de contención de rentas de Cataluña) Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado Propietario: no es gran tenedor Índice de precios de referencia de alquiler: 3.128,91 €/mes Renta del último contrato de alquiler vigente en los últimos años: 4.500 €/mes Renta actual: 3.600 €/mes Cédula de habitabilidad Vigente Certificado de eficiencia energética Vigente Llama ahora y pide tu visita.