🏢 Edifici residencial en venda amb divisió horitzontal i rendibilitat directa a Vila-rodona (Tarragona) Oportunitat estratègica per a inversors! Es ven edifici residencial complet amb divisió horitzontal ja executada i alta rendibilitat des del primer dia. Ubicat al centre urbà de Vila-rodona (Alt Camp, Tarragona), es tracta d'un actiu solvent, totalment optimitzat i situat en ZONA NO TENSIONADA, la qual cosa permet una gestió de lloguers àgil, flexible i sense restriccions en les meves rentes. L'immoble, reformat íntegrament el 2004, compta amb una cuidada distribució de 6 finques independents, oferint un excel·lent mix de producte que diversifica el risc de vacant i assegura una demanda contínua: Planta Tercera: Exclusiu Àtic-Dúplex de 58 m² molt lluminós, amb dues àmplies terrasses (la tipologia més demandada del mercat). Planta Segona: Gran pis familiar de 110 m², distribuït en 3 habitacions, 2 banys complets i terrassa privada. Planta Primera (2 habitatges): Pis de 87 m² (2 habitacions) + Pis de 66 m² (2 habitacions). Planta Baixa (2 habitatges tipus dúplex): Dúplex d'1 habitació amb celler + Dúplex d'1 habitació. 📍 Ubicació estratègica i municipi imant Vila-rodona no només destaca pel seu encant històric i qualitat de vida al cor de l'Alt Camp, sinó que es posiciona com un eix econòmic i industrial molt dinàmic. Gràcies al seu accés directe a l'autopista AP-2 (sortida 11) i a la C-51, ofereix connexions immillorables: 10 minuts de Valls. 15 minuts de les platges de la Costa Daurada i El Vendrell. 20-25 minuts de Tarragona capital i Reus. En situar-se al costat de nuclis urbans i costaners de preus elevats, Vila-rodona actua com un municipi imant per a famílies i treballadors que busquen lloguers competitius amb serveis complets (escoles, centre mèdic, comerços i instal·lacions esportives). Això garanteix una ocupació del 100% tot l'any. 💡 Per què afegir aquest actiu a la teva cartera d'inversió? Rendibilitat immediata: Immoble totalment llogat amb flux de caixa positiu des de la signatura en notaria. Divisió horitzontal feta: Màxima flexibilitat estratègica. Mantén el bloc complet en rendibilitat o ven les unitats de forma individualitzada segons les teves necessitats de desinversió. Zona NO tensionada: Fixa les teves condicions de mercat amb llibertat legal, sense sostres en els preus de lloguer. Baix risc de vacant: Tipologies variades que cobreixen tota la demanda del perfil local e industrial de la zona. 📩 Sol·licita avui el dossier de rendibilitat, imports de les rendes actuals i programa una visita. Els actius residencials complets, 100% llogats i amb divisió horitzontal en nodes logístics de Tarragona roten molt ràpid al mercat.