🟩 Local comercial versàtil a Riu Clar (Tarragona) – Ideal per a inversió o ús professional Aquest local de 74 m² construïts, situat a la planta baixa del Bloc 4 de Riu Clar, ofereix una gran oportunitat per a aquells que busquen rendibilitat, emmagatzematge o un espai de treball adaptable. La seva estructura diàfana, l’accés directe des del carrer i la seva ubicació estratègica el converteixen en una opció molt atractiva tant per a autònoms com per a inversors. 🔧 Idees d’inversió i ús Divisió en trasters independents: possibilitat de crear diversos mòduls i llogar-los per separat. Ingressos mensuals estables: alta demanda a la zona i manteniment mínim. Magatzem professional: perfecte per a autònoms que necessitin guardar eines, material o estoc. Oficina + magatzem: zona de treball a la part davantera i emmagatzematge a la part posterior. Taller o estudi: ideal per a activitats manuals, creatives o petits projectes. 🏷️ Característiques del local Espai diàfan i fàcil de redistribuir Bany propi Aire condicionat Façana amb aparador Accés còmode per a càrrega i descàrrega Zona urbana consolidada, ben comunicada amb la N-340 i l’A-7 📍 Ubicació i entorn El barri de Riu Clar, a Tarragona, és una zona tranquil·la, funcional i amb excel·lents connexions: A 10 minuts del centre de Tarragona A 15 minuts de Reus Pròxim a polígons industrials i zones logístiques Connexió directa amb l’A-7, la N-340 i transport públic cap al centre ⭐ Per què és una bona oportunitat S’adapta a múltiples models de negoci Permet generar rendibilitat des del primer dia Ideal tant per a ús propi com per a inversió Espai versàtil i pràctic en una zona amb demanda real Disponible i preparat per iniciar el teu pròxim projecte. Contacta amb mi per a més informació o per concertar una visita. Andrés Valencia – iad Real Estate | (+34) 675 827 387