HOSPEDERÍA EN VENTA EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE LEÓN – NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO *Excelente oportunidad de inversión a escasos metros de la Plaza Mayor y de la Catedral de León.* Se vende edificio de *417 m² construidos según Catastro, con división horizontal*, situado en la calle Azabachería, en pleno corazón del casco histórico de León, una de las zonas de mayor atractivo turístico de la ciudad. El inmueble alberga actualmente un negocio de hospedería en funcionamiento, completamente acondicionado y equipado para continuar con la actividad desde el primer día. En la *planta baja* dispone de tres locales comerciales, todos ellos actualmente en funcionamiento, de los que se están percibiendo rentas. Las *plantas primera y segunda* están destinadas a hospedería y cuentan con un total de *nueve habitaciones, todas con baño privado*, preparadas para el alojamiento de huéspedes. En la *tercera planta* se encuentra una vivienda independiente y, en la *planta bajo cubierta*, un estudio que ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento. Además, el edificio cuenta con tres trasteros en la planta sótano. *POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN HOTELERA* La propiedad ofrece la posibilidad de ampliar su capacidad de alojamiento mediante la instalación de un ascensor o elevador. Existe un estudio previo que confirma la viabilidad técnica de su instalación, quedando cualquier ampliación sujeta a las autorizaciones correspondientes. Su ubicación privilegiada, la actividad de hospedería actualmente en funcionamiento y la combinación de locales comerciales y espacios residenciales hacen de este edificio una interesante oportunidad para inversores y profesionales del sector turístico. *Para más información o concertar una visita, contacta con ÁNGELES FERRERO.*