*Gran oportunidad en el Polígono Industrial de Dénia: nave con vivienda, parking y doble acceso* Se ofrece en venta edificio compuesto por una *nave industrial de 250 m²*, junto con una *vivienda de 90 m²*, una amplia *terraza de 50 m²* y *zona de parking con capacidad para 3 vehículos*. Ubicado en el *Polígono Industrial de Dénia*, una zona en constante crecimiento y con gran proyección empresarial, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen establecer o ampliar su actividad en un entorno estratégico, bien comunicado y con alta demanda de espacios industriales. La nave industrial destaca por su amplitud, versatilidad y *salida a dos calles*, lo que facilita el acceso, la logística y aporta un valor añadido clave para múltiples tipos de negocio: almacén, taller, distribución o actividad comercial. La vivienda, situada en el mismo edificio, se distribuye en: * 3 dormitorios * 1 baño * Salón-comedor * Cocina independiente * Terraza privada de 50 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo Ambos inmuebles requieren reforma, lo que permite personalizar completamente el espacio según las necesidades del comprador, ya sea para combinar vivienda y negocio o como proyecto de inversión con alto potencial de revalorización. *Una propiedad única que combina ubicación, espacio, accesibilidad y posibilidades en una de las zonas industriales más demandadas de Dénia.*