Excepcional nau industrial en venda a alt Penedés amb àmplies possibilitats d'inversió. Aquesta propietat única, construïda l'any 2000 i en excel·lent estat de conservació, compta amb una superfície total de 2.589 metres quadrats sobre un terreny de 10.424 metres quadrats, oferint una infinitat d'oportunitats per a diferents projectes. Característiques destacades: - Superfície: 2.589 m² construïts en dos nivells. - Parcel·la de 10.424 m² per a potencials expansions o aprofitament. - 15 places d'aparcament per a comoditat d'empleats i visitants. - Orientació nord, sud, est i oest per a gaudir de la llum natural durant tot el dia. - Ubicació estratègica a Salt Penedés, prop de Barcelona. - Possibilitat d'adaptació a diverses necessitats comercials o d'oci. Situat en una zona privilegiada amb múltiples exposicions solars, aquest edifici ofereix un llenç en blanc per a convertir-lo en el projecte dels teus somnis. Ideal per a oficines, locals comercials, centre de producció, estudi creatiu o qualsevol altra idea que tinguis al cap, aquest edifici és una oportunitat única en una ubicació estratègica. La propietat inclou un extens espai d'aparcament amb capacitat per a 15 vehicles, la qual cosa ho converteix en un lloc còmode i accessible per a empleats i visitants. A més, la seva orientació en les quatre direccions cardinals garanteix una il·luminació natural òptima i una atmosfera agradable en totes les estades. Amb una superfície de terreny considerable, tindràs la possibilitat de desenvolupar àrees exteriors segons les teves necessitats, com a jardins, zones d'esbarjo o qualsevol altra instal·lació a l'aire lliure que desitgis implementar per a millorar l'experiència dels qui utilitzin l'edifici. La ubicació estratègica a alt Pendés, a poca distància de Barcelona, et brinda la combinació perfecta de tranquil·litat i accessibilitat. La ciutat pròxima ofereix una àmplia gamma de serveis, restaurants, comerços i una excel·lent connectivitat que facilitarà qualsevol activitat que decideixis emprendre en aquest edifici. Altres enfocaments proposats amb ajuda de la IA poden ser els següents; Opció 1: Enfocament Artístic i Cultural (Taller d'Escultura i Hub Creatiu) Ideal per a inversors culturals, fundacions d'art o col·lectius de creadors que busquen un espai monumental. Excepcional nau industrial en venda a l'Alt Penedès: L'espai definitiu per a la creació artística a gran escala. Aquesta propietat única, construïda l'any 2000 i en excel·lent estat de conservació, ofereix un llenç en blanc monumental per a convertir-se en un centre de producció artística, estudi d'escultura o hub creatiu de referència prop de Barcelona. Amb 2.589 m² construïts sobre una impressionant parcel·la de 10.424 m², els seus imponents 15 metres d'altura i la seva sòlida estructura de formigó vist estan preparats per a albergar obres de gran format i resistir els processos més exigents. Característiques destacades per al sector artístic: Volum i monumentalitat: Els seus 15 metres d'altura lliure són perfectes per a la manipulació de grans blocs de pedra, la soldadura d'estructures metàl·liques pesades i l'exhibició de llenços i murals de gran format (estil Anselm Kiefer). Llum natural zenital: L'orientació als quatre vents, combinada amb un disseny de coberta que permet l'entrada de llum a través de grans claraboies, garanteix una il·luminació natural homogènia i òptima per al treball plàstic durant tot el dia. Logística i espai exterior: Una parcel·la de més de 10.000 m² amb 15 places d'aparcament, ideal per a la càrrega i descàrrega de materials pesats (marbre, acer) i la possibilitat de crear un parc d'escultures a l'aire lliure. Ubicació inspiradora: Situada en l'entorn tranquil i paisatgístic de l'Alt Penedès, però amb una connectivitat excel·lent a Barcelona per a facilitar el transport d'obres i la visita de col·leccionistes. Una oportunitat única per a crear un santuari de la creació artística en una ubicació estratègica. Opció 2: Enfocament Biotecnològic i Agrícola (Laboratori i Granja de Bolets) Ideal per a empreses de agrotecnología, productors de micología gurmet o laboratoris de cultiu controlat. Nau industrial d'alta eficiència a l'Alt Penedès: Perfecta per a centre biotecnològic o cultiu de micología avançada. Posem a la venda una infraestructura excepcional idònia per a la implantació d'un laboratori de recerca i planta de producció intensiva (com el cultiu controlat de bolets comestibles). Amb 2.589 m² coberts sobre una parcel·la segregable de 10.424 m², la propietat destaca per la seva sòlida estructura de formigó, un material excel·lent per a l'aïllament tèrmic i el control higienicosanitari que requereixen els entorns de laboratori. Característiques destacades per a la producció tècnica: Estructura idònia per a climatització: Els tancaments de formigó faciliten el control estricte de la temperatura i la humitat necessaris per a les sales d'incubació i fructificació biològica. Llum regulable: La coberta plana intercalada amb planxes translúcides permet aprofitar la il·luminació natural en les zones d'empaquetat i laboratoris tècnics, mantenint el control lumínic en les àrees de cultiu. Capacitat d'expansió logística: La immensa parcel·la exterior ofereix espai més que suficient per a la instal·lació de sistemes de compostatge, emmagatzematge de substrat, molls de càrrega addicionals i una còmoda zona d'expedició amb 15 places de pàrquing. Logística estratègica: Ubicació privilegiada a l'Alt Penedès, amb ràpids accessos als principals eixos viaris cap a Barcelona i centres de distribució alimentària o farmacèutica. Una inversió versàtil amb un altíssim potencial de rendibilitat en el sector biotecnològic. Opció 3: Enfocament Premium i Gurmet (Destil·leria d'Autor i Celler) Ideal per a marques de destil·lats premium, cellers d'envelliment o projectes de enoturismo combinats. Propietat singular a l'Alt Penedès: Una infraestructura magnífica per a destil·leria d'autor i celler d'envelliment. En el cor de l'Alt Penedès, zona de profunda tradició vitivinícola, s'alça aquesta imponent nau industrial de 2.589 m² sobre una gran parcel·la de 10.424 m². Per les seves característiques arquitectòniques de formigó i el seu imponent volum, representa l'oportunitat perfecta per a establir una destil·leria artesanal a gran escala, amb espai per a grans alambins de coure, columnes de destil·lació i una majestuosa zona de criança en barriques. Característiques destacades per al sector d'espirituosos: Amplitud per a processos complexos: La gran altura de l'edifici (15 metres) i els seus dos nivells permeten el disseny d'un flux de producció eficient per gravetat, ideal per a la recepció de gra o botànics, fermentació i posterior destil·lació. Atmosfera per a l'envelliment: Els murs de formigó proporcionen la inèrcia tèrmica idònia per a mantenir l'estabilitat temperada que requereixen els cellers de maduració en roure. Potencial enoturístico i comercial: La finca de més d'una hectàrea permet desenvolupar belles zones enjardinades exteriors, terrasses de degustació i un ampli aparcament de 15 places per a rebre visites, clients i turoperadors. Eix Barcelona-Penedès: La seva ubicació estratègica combina la solera de l'entorn rural del Penedès amb una accessibilitat immillorable a Barcelona per a la distribució nacional i internacional de la marca. El lloc on la potència industrial es troba amb l'artesania del destil·lat. Aprofita aquesta oportunitat per a invertir en un edifici versàtil amb un gran potencial de rendibilitat. Contacta'ns per a més informació i per a programar una visita a aquesta propietat excepcional a alt Penedés. Estem a la teva disposició per a ajudar-te a fer realitat el teu projecte!