ALCALA DE LOS GAZULES, ZONA CENTRICA, Emmanuel Tourau, asesor inmobiliario con iad España, OFRECE EN EXCLUSIVA LA VENTA DE ESTA CASA con 7 dormitorios en suite. Era un Hotel “Bed and Breakfast” hasta el 2021. El Edificio - La casa Ubicado en una calle tranquila haciendo esquina, la casa presenta 3 plantas con un total de 275m2 construidos. Era un Hotel de 3 estrellas, “Bed and Breakfast” hasta el 2021, cerró con la pandemia. Actualmente presenta un buen estado de conservación, albergando los propietarios. Buena inversión para rehabilitar como residencia turística, pensión, etc. Un total de 10 estancias de las cuales 7 dormitorios con 3 para reformar. Planta baja Entrada. 2 dormitorios para reformar. 1 aseo. Cocina comedor. 1 suite doble con baño. Escalera. Planta 1ª 4 dormitorios, 1 para reformar. 4 baños. Balcones. Lavandería. Planta 2ª Cocina moderna de 20 m2, luminoso comedor, salón, abiertos a una agradable azotea de unos 60 m2. Alcalá de los Gazules, ubicada en la sierra de Cádiz, parte de la Ruta del Toro y del Parque natural de Los Alcornocales. Tiene una superficie de unos 479 km², con una población de 5.227 habitantes (2021). Los veranos son calurosos y el invierno con temperaturas suaves. Temperatura media anual en Alcalá de los Gazules es de 21°, ofreciendo mas de 300 días al año de sol. Un excelente destino para los amantes de la naturaleza, gastronomía, senderismo, golf,… Goza de buenas comunicaciones por red te carretera tipo autovía, por ejemplo Alcalá de los Gazules esta a 40’ en coche de Algeciras o de Jerez de la Frontera (aeropuerto internacional), 50’ de las playas de Conil, 1h30 de Sevilla, 2h de Malaga. A tenor del encargo en exclusiva que tenemos con la propiedad, rogamos a nuestros clientes compradores y profesionales del sector que no molesten a los propietarios teniendo nosotros entera disponibilidad para informar sobre esta vivienda. A los profesionales indicaros qué colaboramos. Según el Decreto 218/2005 se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (I.T.P.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Consultarme: le ayudare a encontrar la mejor hipoteca del mercado. Su persona de confianza: Emmanuel Tourau - iad España. Hablo español, francés e ingles.