Casa 6 habitacions de 377 m² a Barri Maritim de Sant Salvador (43880)

Xalet independent en venda a Coma-ruga – A 300m de la platja

Oportunitat única: Ubicació privilegiada i moltes possibilitats

T’imagines viure a només tres carrers del mar, en una parcel·la cantonera i en una casa àmplia amb jardí?

Aquest xalet unifamiliar de 337 m² construïts (255 m² útils), en una parcel·la de 606 m², situat a l’Av. Diagonal, Coma-ruga (El Vendrell), és exactament el que estaves esperant.

El seu principal valor és la ubicació privilegiada:

A 300 metres de la platja (5 minuts a peu).

Zona tranquil·la i residencial, entre Coma-ruga i Sant Salvador.

Excel·lent connexió amb Barcelona (a 45 minuts amb cotxe per la C-32 o l’AP-7, i també amb tren des de l’estació de Coma-ruga).

Característiques principals

Encara que es tracta d’una casa de 1980 per reformar, la propietat compta amb una reforma integral important realitzada l’any 2013, que inclou:

Reinstal·lació elèctrica completa.
Nova instal·lació de gas i revisió completa del sistema de calefacció.
Caldera nova instal·lada el 2013.
Canvi de rajoles exteriors.
Diverses millores de paleta a l’interior.
Reparació de la teulada (teules).
Pintura de tota la casa.
Gran part de la planta baixa amb terra de marbre (excepte la cuina i l’habitació amb bany).

Superfície construïda: 337 m², distribuïda en 4 plantes:

Garatge: 137 m²

Planta baixa: 101 m²

Primera planta: 68 m²

Segona planta: 31 m²

Superfície útil: 255 m², distribuïda en 4 plantes:

Garatge: 92 m²

Planta baixa: 83 m²

Primera planta: 51 m²

Segona planta: 29 m²

Parcel·la cantonera: 606 m².

Nivells: 3 plantes + soterrani.

Habitacions: 6 habitacions dobles, totes exteriors amb armaris encastats.

Banys: 5 (3 amb banyera i 2 amb dutxa).

Sales i menjador:

2 sales d’estar, una amb llar de foc.

1 menjador amb accés directe a la cuina i al porxo.

Cuina office independent i equipada, amb sortida al menjador.

Porxos, terrasses i solàrium per gaudir de la llum natural i del clima mediterrani.

Jardí exterior amb possibilitat d’instal·lar-hi una piscina.

Garatge ampli al soterrani amb celler, taller, safareig, traster i accés independent des del carrer pel lateral de la vivenda.

2 accessos des de la via pública, amb possibilitat de gual i entrada de vehicles.

Distribució per plantes

Planta baixa:
Ampli rebedor, sala principal a dos nivells amb llar de foc, menjador amb terra de marbre, cuina equipada amb sortida a la terrassa, habitació doble amb bany en suite i 2 porxos exteriors.

Primera planta:
Suite amb bany privat i terrassa, 2 habitacions dobles (una amb terrassa addicional), bany complet i ampli distribuïdor.

Segona planta:
2 habitacions dobles, bany amb banyera i sortida a solàrium amb vistes.

Soterrani:
Garatge amb espai per a diversos vehicles, celler, espai polivalent, safareig, bany amb dutxa, armaris encastats i accés directe des del carrer.

Entorn i estil de vida

Ubicació privilegiada: la casa es troba en una zona tranquil·la, familiar i consolidada de Coma-ruga, a pocs metres de la platja i propera a tots els serveis (botigues, escoles, restaurants i centres de salut).

Accessibilitat: ideal tant com a primera residència com a segona vivenda.

Connexions:

En cotxe: a 45 minuts de Barcelona i 30 minuts de Tarragona.

En tren: estació de Sant Vicenç de Calders a pocs minuts, amb connexió directa a Barcelona i altres ciutats.

Nota important

Es tracta d’una casa de 1980 per reformar, amb desperfectes fruit de l’ús i del temps.
El preu actual reflecteix aquesta circumstància i representa una oportunitat única d’inversió en una de les ubicacions més exclusives de Coma-ruga.

Abans de sol·licitar una visita presencial, és imprescindible:

Revisar el tour virtual 360º.

Veure el vídeo de presentació.

Llegir amb detall aquesta descripció.

Llegir amb detall el correu electrònic que rebrà després de la sol·licitud d’informació.
Primer dia de visita: dissabte 27 de setembre.

Resum ràpid

Xalet independent de 337 m².

Parcel·la cantonera de 606 m².

6 habitacions dobles.

5 banys.

Sala amb llar de foc + menjador.

2 terrasses, 2 porxos i solàrium.

Garatge amb celler i espai polivalent.

Jardí, possibilitat de piscina.

A només 300 m de la platja.

Connexió directa amb Barcelona (cotxe i tren).

Casa de 1980 per reformar, amb un preu excepcional per la seva ubicació i metres.

Un privilegi escàs al mercat: viure a 5 minuts a peu del mar, en un xalet independent amb una gran parcel·la i totes les possibilitats de reforma al teu gust.

Ompliu el formulari de la pàgina web i rebreu tota la informació suplementària per correu electrònic, a més de poder sol·licitar visita i resoldre qualsevol dubte que pugui quedar.