TÍTULO: 🚀 Inversión Llave en Mano en el Pirineo: Casa Rural + Restaurante Sostenible junto a Port Ainé DESCRIPCIÓN: Atención inversores y profesionales de la hostelería: Se vende complejo rural de 553 m² (en parcela de 736 m²) en el Parque Natural de l'Alt Pirineu. A solo 10 minutos de las pistas de Port Ainé, esta propiedad representa un negocio rentable durante las 4 estaciones del año (esquí en invierno, deportes de aventura en Llavorsí en verano). ¿Por qué es una inversión interesante? ✅ Negocio de Hostelería Listo: Planta baja con restaurante equipado (12 mesas), barra de piedra, baños reformados y cocina industrial. Operativo desde el inicio. ✅ Alojamiento: 5 habitaciones dobles en suite (baño privado y balcón en cada una). Ideal para Bed & Breakfast o turismo rural. ✅ Sostenibilidad que reduce costes: 33 paneles solares que garantizan autosuficiencia energética, combinados con calefacción de pellets de alta potencia y caldera. ✅ Equipamiento: Terraza de 300 m², cargador de coches eléctricos, y primera planta totalmente reformada y equipada (TV 85", isla de 5 fuegos, sofás eléctricos). ✅ Versatilidad: Si la hostelería no es tu objetivo, la planta baja es fácilmente reconvertible en apartamentos turísticos independientes o ampliación de la vivienda. Vistas panorámicas, garaje, zona de lavandería, y espacio bajo cubierta diáfano completan esta oferta a 1.080 m de altitud. Ubicación estratégica y estado funcional. 👉 Escríbenos o llámanos para conocer el dossier completo de la propiedad y organizar una visita.