🏡 Espectacular casa con gran garaje y amplias posibilidades en Polinyà ¿Buscas espacio, versatilidad y una excelente ubicación en el Vallès Occidental? Te presento esta propiedad de 506 m² construidos, situada en una zona tranquila y residencial de Polinyà. Una vivienda única por su gran volumen, ideal para familias amplias, para quienes deseen instalar su propio negocio o taller en casa, o para quien busque la comodidad de un amplio espacio polivalente con zonas exteriores para disfrutar. -Gran Terraza/Patio con Barbacoa: Un espacio exterior amplio e ideal para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas al aire libre y compartir momentos con familia y amigos. -Gran Garaje / Espacio Comercial (320 m²): Un espacio versátil en planta con un aseo de cortesía integrado, perfecto para montar tu propio negocio, taller, almacén o sede profesional justo debajo de tu vivienda, ahorrando costes y desplazamientos. También es ideal para albergar múltiples vehículos, furgonetas o maquinaria. -Espacio Habitable Muy Completo (186 m² totales): 5 Habitaciones: Incluye 2 habitaciones dobles amplias y luminosas. Vestidor independiente: Un espacio exclusivo ideal para almacenamiento y organización. 2 Cocinas (una en cada planta): Gran flexibilidad para vivir dos familias con total independencia o gestionar áreas de día y de noche. 2 Baños completos + 1 Aseo en garaje: Comodidad total distribuida en toda la propiedad. 📍 Polinyà: Ubicación estratégica y excelente conectividad Polinyà combina perfectamente la tranquilidad de un municipio acogedor con una comunicación envidiable con Barcelona y todo el Vallès: Conexión vial directa: Acceso rápido y cómodo a las principales arterias de comunicación, C-59, AP-7 y la C-33, permitiendo desplazarte hacia Barcelona, Sabadell o Granollers en pocos minutos. Entorno y servicios: Rodeada de un entorno natural y familiar, la localidad cuenta con todos los servicios esenciales a mano: colegios, comercios de proximidad, instalaciones deportivas, zonas verdes y transporte público. ¿Quieres coordinar una visita? Contáctame directamente para consultar más detalles, resolver cualquier duda o agendar una cita. Estaré encantada de asesorarte. En cumplimiento del Decreto Ley 3/2026, de 24 de marzo, del Código Civil de Catalunya, se informa de que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) serán a cargo del comprador. El precio incluye los honorarios de agencia con IVA a cargo del vendedor. Segunda mano, en perfecto estado - CH vigente hasta el año 2031 - CEE en trámite. - Número registro AICAT: 8564 - Número API: A12191 - El propietario no es Gran Tenedor