EXCLUSIVA VILLA EN LOS NARANJOS – NUEVA ANDALUCÍA GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN URBANIZACIÓN CERRADA EN EL CORAZÓN DEL VALLE DEL GOLF – MARBELLA 5 Te presento esta villa con enorme potencial situada en Lomas de Nueva Andalucía, en la zona de Los Naranjos, dentro de una urbanización cerrada con vigilancia. Ubicada en pleno Valle del Golf de Marbella, a pocos minutos de prestigiosos colegios internacionales y campos de golf como Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf Club. Una oportunidad estratégica en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD — Tipo: Casa — Superficie construida: 466 m² — Parcela: 850 m² — Dormitorios: 5 — Baños: 4 — Orientación oeste — Garaje para 2 coches — Urbanización cerrada con vigilancia — Estado: A reformar — Energía: Calificación G DISTRIBUCIÓN ACTUAL PLANTA SUPERIOR — Dormitorio principal con gran terraza privada — Vistas al mar, montaña y Valle del Golf ENTREPLANTA — Cocina interior + cocina exterior — Dormitorio de servicio con entrada independiente y baño — Dormitorio doble con baño — Amplio salón-comedor con salida directa a terraza — Zona de barbacoa — Piscina privada PLANTA -1 — 2 dormitorios dobles con baño — Salida directa al jardín Una distribución muy interesante que permite múltiples opciones de rediseño y modernización. EXTRAS — Aire acondicionado — Calefacción — Armarios empotrados — Terraza y porche cubierto — Patio — Suite con baño — Electrodomésticos incluidos — Lavadero y cuarto de plancha — Cuarto para el servicio — Alarma — Puerta blindada — Internet UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada justo encima de la próxima promoción de chalets Versace, lo que refuerza aún más su potencial de revalorización. A pocos minutos de: — Puerto Banús — Playas — Restaurantes y beach clubs — Centros comerciales — Colegios internacionales Zona de alta demanda tanto para residencia habitual como para inversión de lujo. IDEAL PARA — Inversores que buscan reformar y maximizar rentabilidad — Proyecto de villa moderna en ubicación prime — Familias que desean vivir en el corazón del Valle del Golf — Compradores internacionales OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA PRIME DE MARBELLA Propiedades en esta ubicación, con vistas abiertas y dentro de urbanización cerrada, tienen una altísima demanda tras reforma. 📞 Para más información o visita privada: +34 674 94 64 36 ℹ️ In compliance with Andalusian Decree 218/2005, we inform you that notary fees, registry fees, property transfer tax (ITP), and other purchase-related costs are not included in the price.