Conjunto de dos casas de pueblo con una superficie construida registral aproximada de 127,50 m2, 154,7 m2 útiles medidos visualmente. Medidas: Planta 1 Dormitorio: 11,7 m² Salón: 11,9 m² Escaleras y distribuidores: 5,9 m² 2,3 m² 4,4 m² Total planta 1: 36,2 m² Planta 2 Estancia: 9 m² Habitación/despacho: 4,8 m² Escalera: 2,5 m² Total planta 2: 16,3 m² Planta 3 Salón principal: 14,1 m² Salón secundario: 6,6 m² Cocina: 4,2 m² Baño: 5,8 m² Aseo: 1,4 m² Escaleras: 4 m² 3,5 m² Pequeño distribuidor oculto estimado: 1 m² Total planta 3: 40,6 m² Planta 4 Salón/estancia: 15,9 m² Dormitorio: 10,7 m² Armario: 3,4 m² Pasillo: 1,5 m² Escalera: 3,5 m² Total planta 4: 35 m² Planta 5 / buhardilla Dormitorio: 11,8 m² Estancia superior: 9,2 m² Escaleras: 4,6 m² 1 m² Total planta 5: 26,6 m² Superficie total medida aproximada 36,2 16,3 40,6 35 26,6 TOTAL: 154,7 m² útiles medidos visualmente vivienda compuesta por: entrada cuatro plantas Distribución descrita: habitaciones cocina corral Año de construcción aproximado: 1800 Estado jurídico Titularidad: pleno dominio Sin cargas urbanísticas Certificado energético Calificación energética: E Consumo: 223 kWh/m² año Emisiones: 45 kg CO₂/m² año Vigencia: hasta 13/11/2033 Puntos fuertes comerciales detectados Vivienda tradicional con historia y carácter Casa de pueblo auténtica del casco histórico de Jijona Distribución vertical típica mediterránea Ideal para: inversión alquiler turístico segunda residencia reforma con encanto proyecto boutique/rústico Ubicación céntrica Potencial para crear vivienda con estética tradicional alicantina Fachada estrecha típica con varias alturas, muy atractiva para producto singular Precio de acceso normalmente competitivo frente a costa Alicante Conjunto de dos casas de pueblo con encanto en pleno casco histórico de Jijona/Xixona, Alicante. Una propiedad singular con historia, carácter y un enorme potencial tanto para vivienda familiar como para inversión, alojamiento turístico o proyecto boutique con estética mediterránea tradicional. La propiedad cuenta con una superficie construida registral aproximada de 127,50 m² y una superficie útil medida visualmente de aproximadamente 154,7 m² distribuidos en varias alturas, conservando la esencia de las típicas casas verticales del centro histórico alicantino. Construida aproximadamente en el año 1800, esta vivienda tradicional ofrece múltiples espacios independientes repartidos entre salones, dormitorios, estancias auxiliares, cocina, baños, zonas de paso y buhardilla. Su distribución permite diferentes posibilidades de reforma y redistribución para adaptarla tanto a un uso residencial como turístico. Distribución aproximada: Planta 1: Dormitorio de 11,7 m², salón de 11,9 m² y zonas de escalera/distribución, total aproximado 36,2 m². Planta 2: Estancia principal de 9 m², habitación/despacho de 4,8 m² y escalera, total aproximado 16,3 m². Planta 3: Salón principal de 14,1 m², salón secundario de 6,6 m², cocina, baño completo, aseo y distribuidores. Total aproximado 40,6 m². Planta 4: Gran salón/estancia de 15,9 m², dormitorio de 10,7 m², armario, pasillo y escalera. Total aproximado 35 m². Planta 5 / Buhardilla: Dormitorio de 11,8 m², estancia superior de 9,2 m² y zona de escaleras. Total aproximado 26,6 m². La vivienda dispone actualmente de varias habitaciones, cocina, corral y diferentes zonas de estar, ofreciendo una estructura muy interesante para quienes buscan una casa de pueblo auténtica con posibilidades reales de personalización. Entre sus puntos fuertes destacan: Ubicación céntrica en Jijona/Xixona. Vivienda con gran personalidad y valor histórico. Distribución vertical típica mediterránea. Ideal para reforma con encanto. Posibilidad de crear varias unidades o proyecto turístico. Excelente opción para inversión inmobiliaria. Producto singular difícil de encontrar actualmente. Potencial para vivienda boutique, segunda residencia o alquiler vacacional. Precio habitualmente más competitivo que propiedades similares en zonas costeras de Alicante. Estado jurídico: Pleno dominio. Sin cargas urbanísticas destacadas. Certificado energético: Calificación energética E. Consumo: 223 kWh/m² año. Emisiones: 45 kg CO₂/m² año. Vigencia hasta 13/11/2033. Una oportunidad ideal para quienes buscan comprar una casa de pueblo en Alicante con historia, metros, personalidad y posibilidades de revalorización en una de las localidades con más tradición de la provincia. Jijona/Xixona combina tranquilidad, autenticidad y buena conexión con Alicante, playas de la Costa Blanca y entorno natural, convirtiéndose cada vez más en una zona atractiva para compradores nacionales e internacionales que buscan propiedades con carácter.