EN EXCLUSIVA. Casa esquinera en Flix en la zona de Comellarets, con amplios espacios, múltiples zonas independientes y gran potencial de disfrute interior y exterior durante todo el año. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud real, privacidad y diferentes ambientes dentro de la misma propiedad, con zonas perfectamente diferenciadas para ocio, familia y descanso. Además, cuenta con un atractivo diferencial importante: 👉 NO HAY COMISIÓN PARA EL COMPRADOR 👉 GASTO DE AGUA FIJO DE SOLO 250€/AÑO, INDEPENDIENTEMENTE DEL CONSUMO, lo que garantiza unos costes muy reducidos y totalmente controlados. La propiedad se distribuye en varias plantas perfectamente organizadas: Planta baja: amplio garaje de 150 m² con capacidad para varios vehículos y baño propio, con gran versatilidad de uso. Sótano: bodega de 44 m², ideal como zona de relax, reuniones o espacio social independiente. Planta principal: zona de día con salón luminoso, cocina con salida directa al exterior, una habitación individual, dos habitaciones dobles, baño completo, aseo y balcón en forma de L. Desde esta planta se accede al jardín, donde se encuentra la piscina de 7x3 metros, zona de barbacoa y espacio exterior para comidas y reuniones. Planta superior: salón independiente con chimenea, dos habitaciones dobles, baño completo y una amplia terraza de 55 m² con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del exterior con total privacidad. Una casa con espacios muy versátiles, pensada para aprovechar tanto el interior como el exterior, y con múltiples posibilidades de uso en cada planta. CEE YFT1S56Y3 KW/M2 D 99 CO2/M2 D 16 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGUN ARANCEL AICAT: 8564 API: A12191 ¡No dudes en contactar para más información o concertar una visita!