Xalet Independent a Cabrils: Confort Familiar i Gamma Alta Un xalet únic a Cabrils dissenyat per gaudir en família, situat en una de les millors ubicacions del Maresme. Distribució i característiques principals: • 644 m² construïts distribuïts en 3 plantes sobre una parcel·la de 1.405 m². • 5 habitacions àmplies i 4 banys complets (inclou suite principal). • Soterrani de 287 m²: garatge ampli per a 8 vehicles i 3 trasters. • 2 terrasses i 1 balcó amb vistes obertes a l'entorn. • Jardí privat amb piscina, ideal per relaxar-se i gaudir a l'aire lliure. Ubicació: Cabrils, Barcelona Preu: 1.200.000 € T'imagines vivint aquí? Contacta amb mi per a més detalls o per concertar una visita privada: Lina Bravo | (+34) 602 80 12 77 Informació legal de la propietat: • Tipus: casa / xalet independent de segona mà • Superfície parcel·la: 1.405 m² • Superfície útil: 399,45 m² • Superfície construïda: 644 m² (205 m² planta baixa, 151 m² planta pis, 287 m² soterrani/garatge) • Distribució: 5 habitacions, 4 banys complets, 2 terrasses, 1 balcó, garatge per a 8 vehicles i 3 trasters • Cèdula d'habitabilitat: en vigor (vàlida fins al 12/09/2032) • Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): en vigor (vàlid fins al 09/06/2027) • Consum d'Energia (kWh/m² any): E 176 • Consum Kg CO₂/m² any: E 37 • Impostos i despeses: ITP (tipus vigent), despeses notarials i registrals segons aranzel no incloses en el preu. • Agent de la Propietat Immobiliària: AICAT 8564