Aquí tienes el anuncio reescrito en formato fluido, sin separar características: Metroland presenta esta espectacular casa tipo Passivhaus de obra nueva con piscina y parcela doble en Mas Alba, una vivienda exclusiva terminada en 2023 concebida bajo criterios de arquitectura sostenible, alta eficiencia energética y un elegante diseño minimalista contemporáneo. Con una superficie construida total de 328 m² sobre una amplia parcela de 860 m², esta propiedad destaca por su máxima calificación energética A y por integrar tecnologías de última generación que garantizan confort, ahorro energético y respeto por el medio ambiente, convirtiéndola en una auténtica vivienda de futuro. La casa ofrece una superficie útil de 296 m² y cuenta con un espacioso salón-comedor de concepto abierto que recibe abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, conectando de forma directa con el exterior y la zona de piscina privada de 32 m². La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra perfectamente en este espacio diáfano, creando un ambiente funcional y acogedor. Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas tipo suite, además de tres baños completos y un aseo, todo ello diseñado con materiales de alta calidad y cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Al acceder a la vivienda, un elegante vestíbulo da paso a la planta principal, donde se ubican el salón, la cocina y dos habitaciones dobles pensadas para los más jóvenes, que comparten un baño completo con conexión visual y acceso hacia la piscina. Al final del pasillo se encuentra la impresionante suite principal, que cuenta con vestidor, baño privado y salida directa al exterior con agradables vistas a la piscina. Desde esta planta, una escalera conduce al nivel inferior, donde se sitúan el garaje con capacidad para dos vehículos, dos amplias salas polivalentes ideales como gimnasio, sala de ocio o despacho, la sala de máquinas y una suite adicional para invitados con baño privado y terraza exclusiva con acceso directo al jardín, ofreciendo total independencia. La vivienda incorpora sistema de aerotermia, placas fotovoltaicas, excelente aislamiento térmico y acústico con una transmitancia de 0,12 W/m²K, ventanas de doble acristalamiento con gas argón y persianas en todas las estancias, garantizando un consumo energético muy bajo y un confort térmico óptimo durante todo el año. Se trata de una propiedad única que combina innovación tecnológica, diseño contemporáneo y sostenibilidad en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, eficiente y preparada para el futuro.