Oportunitat única al centre de Pego! Edifici complet amb local comercial i dos habitatges, més terrassa al terrat. Es ven edifici sencer amb una superfície construïda total de 236 m2 sobre una parcel·la de 82 m2, situat en un carrer cèntric de Pego. Una propietat amb múltiples possibilitats, ideal per a negoci amb habitatge o per a inversors. 🔹 Planta baixa – Local comercial (82 m²): Local amb altell i llicència de fleca, pastisseria i bar-cafeteria. Disposa de: • Porta de vidre corredissa • Vitrina • Aire condicionat • Extractor • Aigüera industrial • Llum bifàsica i trifàsica amb certificat Perfecte per iniciar activitat comercial immediatament o adaptar-lo a qualsevol altre negoci. 🔹 Primera planta – Habitatge (aprox. 75 m²): Saló-menjador, cuina amb balcó/galeria i 2 habitacions. Espai ideal per reformar i convertir en habitatge propi o en pis de lloguer. 🔹 Segona planta – Habitatge (aprox. 75 m²): Mateixa distribució que la primera planta: saló-menjador, cuina amb balcó/galeria i 2 habitacions, també per reformar. 🔹 Azotea: Gran terrassa amb vistes impressionants, perfecta per gaudir de l´aire lliure, crear una zona chill-out o aprofitar com a espai addicional. Construït el 1979, aquest edifici destaca per la seva ubicació cèntrica i pel seu enorme potencial tant comercial com a residencial. Una oportunitat excepcional per a emprenedors i inversors al cor de Pego. No la deixis escapar!