Chalet independiente a cuatro vientos situado en la urbanización Costa Cunit, una zona tranquila ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la proximidad de servicios y playa. La vivienda se asienta sobre una parcela de 573 m² y cuenta con 223 m² construidos, distribuidos en varias plantas y con una distribución funcional pensada para el día a día. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al exterior, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, espaciosa y práctica, dispone de sistema de ósmosis y está pensada para quienes disfrutan cocinando con comodidad. En esta misma planta se ubican un baño completo de 4 piezas con plato de ducha, dos habitaciones dobles y una habitación tipo suite con un gran armario empotrado de 6 puertas y baño privado también de 4 piezas con plato de ducha. La planta superior ofrece una amplia buhardilla con armarios empotrados, actualmente habilitada como sala de juegos, con múltiples posibilidades: desde zona de ocio hasta una cuarta habitación, despacho o espacio de teletrabajo, además de contar con salida a una gran terraza. En la planta inferior se encuentra un garaje cubierto con capacidad para hasta tres coches grandes, además de una sala de máquinas equipada con caldera de gasoil de 1.000 litros, termo eléctrico de 80 litros para agua caliente y depósito de reserva de agua de 1.000 litros. La vivienda dispone de calefacción por radiadores en todas las estancias, sistema de descalcificador para toda la casa y preinstalación de aire acondicionado por conductos. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento, siendo correderas en la mayoría de estancias y oscilobatientes en los baños. La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día, con vistas despejadas y a la montaña. En el exterior, la parcela ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con zona de barbacoa para comidas y reuniones, y espacio suficiente para instalar una piscina de obra o elevada. Actualmente cuenta con piscina desmontable, lo que ya permite aprovechar el espacio en los meses de verano. Ubicada en un entorno tranquilo, ideal para amantes de la calma y la naturaleza, se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de la playa y a unos 6 minutos de la estación de tren y servicios. Una vivienda completa, con espacio, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutarla desde el primer día. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS En cumplimiento de la normativa vigente en Cataluña, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa. Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Notaría: gastos de otorgamiento de escritura pública de compraventa Registro de la Propiedad: inscripción de la finca a nombre del comprador Gestoría: en su caso, gastos de tramitación administrativa Los honorarios de intermediación inmobiliaria por la gestión de la venta están incluidos en el precio anunciado, conforme a la normativa aplicable en Cataluña.