¡Bienvenido a esta encantadora casa en Cubelles a 4 vientos que te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia! Ubicada en la hermosa ciudad de Cubelles, esta espaciosa y bien cuidada casa de una única planta te invita a disfrutar de un estilo de vida relajado y cómodo. Con una superficie construida de 185 metros cuadrados y un amplio terreno de 1200 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio generoso para disfrutar con familiares y amigos. Características de la propiedad: - 4 dormitorios amplios que brindan comodidad y privacidad para toda la familia. - 1 despacho u oficina, ideal para trabajar desde casa o para estudiar en un ambiente tranquilo. - 2 baños completos para mayor conveniencia. - Cocina equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. - Terraza y balcón que ofrecen encantadoras vistas y la oportunidad de disfrutar al aire libre. - Jardín cuidado que brinda un espacio verde perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. - Piscina privada para refrescantes momentos de diversión y relax. Para una vivienda de segunda mano de 630.000€ en Cataluña. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Precio no incluye impuestos/gastos: segunda mano ITP 10-13% (posibles reducidos 5-7%), obra nueva IVA 10% + AJD 1,5%, notaría/registro según arancel, gestoría 500-1200 €. Cédula habitabilidad: sÍ, fecha de emisión , superficie útil 140 m2. El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos ITP (10%): 63.000 € (aprox) Gastos de notaría: aprox. 900 € a 1.800 € (aprox) Gastos de registro: aprox. 600 € a 1.300 € (aprox) Gastos de gestoría: aprox. 600 € a 1200 € (aprox) Total estimado de gastos: 84.000€ – 106.000 € (aprox) IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 714.000 € – 736.000 € (aprox) Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor. Comprador solo si contrata PSI Con su excelente estado general, esta casa en Cubelles te permite mudarte sin la necesidad de realizar reparaciones, solo con la ilusión de disfrutar de una vida tranquila y cómoda desde el primer día. Además, la propiedad cuenta con una serie de comodidades y servicios que aseguran tu confort y seguridad: - Conexión de fibra óptica para una conexión a Internet rápida y estable. - Aire acondicionado para mantener un clima agradable en todas las estaciones. - Sistema de calefacción individual para mayor confort. - Sistema de intercomunicación y alarma o video para tu tranquilidad. - Acceso a personas con movilidad reducida para garantizar la accesibilidad. La orientación sur de la casa te brinda una excelente exposición solar, permitiéndote disfrutar de la luz natural y el calor durante gran parte del día. Además, en los alrededores podrás encontrar opciones de ocio y servicios, ya que Cubelles es una ciudad encantadora con una gran oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en Cubelles que te ofrece un hogar acogedor y funcional en un entorno tranquilo y agradable. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!