¡L'oasi que busques a Calafell! Xalet unifamiliar amb 2 salons, terrassa i piscina privada Busques una casa que s'adapti de debò al ritme de la teva família, amb espais independents, seguretat per als nens i vora el mar? Aquest xalet unifamiliar ofereix una distribució pràctica, versàtil i única al mercat. Aquest habitatge destaca per la seva bona lluminositat (gràcies a la seva excel·lent orientació Est) i els seus 182 m² construïts, perfectament distribuïts per maximitzar el confort i la privadesa de cada membre de la llar. PLANTA BAIXA (L'espai d'esbarjo i estiu): En entrar a la propietat ens rep un vestíbul amb escales. En aquesta mateixa planta disposem d´un ampli garatge privat tancat amb porta automàtica. Però el punt destacat d'aquest nivell és el segon saló-menjador independent (separat per una pràctica porta corredissa), ideal com a sala de jocs, zona de reunions familiars o celler. Compte amb el seu propi bany complet amb plat de dutxa i té sortida directa a la terrassa privada de la casa ia la zona verda, el racó perfecte per gaudir a l'aire lliure de les teves barbacoes. PRIMERA PLANTA (La vida al dia a dia): Pujant les escales en forma de L, arribem al distribuïdor principal. Aquí trobem un gran saló-menjador familiar, ampli, diàfan i molt lluminós. Al costat hi ha la cuina independent, de generoses dimensions, totalment equipada i amb espai per a taula de diari. Des de la cuina accedim a un safareig tancat molt pràctic (amb zona de rebost, rentadora i assecadora) que comunica amb un balcó exterior i escales que baixen directament a la terrassa inferior. SEGONA PLANTA (La zona de descans): La planta superior està reservada exclusivament per als dormitoris. Compta amb 4 habitacions exteriors: dues són amplis dormitoris matrimonials amb armaris encastats, i les altres dues són habitacions individuals àmplies ideals com dormitoris infantils o despatx per teletreballar. En aquesta planta s'hi ubica un gran bany complet amb banyera que disposa de doble accés (tant des del passadís distribuïdor com de forma directa des del dormitori principal en suite). Un oasi exterior privat! El pati i la terrassa privada de la planta baixa afronten i tenen accés directe a una zona verda privada amb piscina, un entorn segur, íntim i acollidor per refrescar-se a l'estiu i relaxar-se en família sense preocupacions. 📍 Ubicació estratègica a Calafell Viuràs en un carrer molt tranquil dins d'un entorn residencial pacífic, però amb tot a un pas: A només 500 metres de supermercats A 700 metres de col·legis i instituts (perfecte per a la rutina dels nens). A només 1 km del passeig marítim i les platges de Calafell. La casa està en perfecte estat, molt ben cuidada i llesta per entrar a viure, equipada amb calefacció per radiadors de gas natural (caldera independent) i porta blindada. És la llar ideal per a famílies que busquen versatilitat, metres reals i qualitat de vida a la costa! Contacta'm per agendar la teva visita presencial abans que es reservi. Desglossament orientatiu per a la compravenda Preu de venda: 379.000€ Impost de Transmissions Patrimonials (10%): 37.900 € Despeses estimades (Notaria, Registre, Gestoria i Taxació): ~2.500€ Total despeses i impostos aproximats: 40.400€ Les despeses i els impostos derivats de la compravenda no estan inclosos en el preu de venda. Els càlculs són estimatius i orientatius. AICAT 8564