Edificio Señorial con Local Comercial y Jardín Privado de 122 m² en Pleno Centro – Ideal para Hotel Boutique, Restaurante o Inversión Una propiedad única para quienes buscan crear algo extraordinario. En pleno corazón de la localidad, a escasos metros del Ayuntamiento y de la principal zona comercial, se encuentra esta singular edificación señorial construida sobre una parcela de 521 m², una oportunidad excepcional por dimensiones, ubicación y potencial de transformación. La propiedad combina vivienda, local comercial, almacenes, amplias terrazas y un magnífico jardín privado de 122 m², una característica prácticamente imposible de encontrar en inmuebles del centro urbano. Su configuración la convierte en una inversión ideal para desarrollar un hotel boutique, restaurante con encanto, clínica privada, centro de bienestar, apartamentos turísticos, espacio de coworking o una exclusiva residencia familiar con negocio integrado. Planta baja: visibilidad comercial y múltiples posibilidades La planta baja alberga un local comercial independiente de 135 m², perfectamente preparado para oficinas, comercio, consultas profesionales o cualquier actividad empresarial. Además, dispone de un amplio almacén conectado directamente con el jardín interior y otros dos almacenes adicionales en la parte posterior, aportando una gran versatilidad para cualquier proyecto. Primera planta: amplitud, luz y carácter La vivienda principal conserva el encanto de las construcciones tradicionales de mediados del siglo XX, con techos altos, espacios generosos y una excelente luminosidad. Dispone de: 4 amplios dormitorios. Gran salón-comedor con ventanal de gran tamaño. Cocina independiente. Sala de estar. 3 estancias adicionales susceptibles de convertirse en dormitorios, despachos o salas polivalentes. Amplia terraza con acceso directo al jardín. Sala multiusos adicional. Un jardín privado que marca la diferencia El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular jardín interior de 122 m², un espacio privilegiado donde es posible construir una piscina, crear una zona chill-out, instalar terrazas para restauración o diseñar un oasis privado en pleno centro del municipio. Un valor añadido que multiplica las posibilidades de explotación y revalorización del inmueble. Solárium de más de 100 m² con vistas abiertas La planta superior ofrece una impresionante terraza-solárium de más de 100 m², perfecta para crear una zona de eventos, relax o disfrute privado con vistas panorámicas sobre la población y el entorno. Ubicación estratégica La localidad dispone de todos los servicios: centro médico, supermercados, instalaciones deportivas, instituto, estación de tren, autobuses y una destacada oferta cultural y patrimonial. Además, se encuentra a tan solo 10 kilómetros de las playas de Alcossebre, permitiendo disfrutar del Mediterráneo con una inversión muy inferior a la que exigiría una propiedad similar en primera línea de costa. Una inversión con recorrido Inmuebles de estas características, con una parcela de 521 m², local comercial, jardín privado y ubicación céntrica, aparecen muy pocas veces en el mercado. Requiere reforma, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo: la posibilidad de diseñar un proyecto totalmente personalizado y crear una propiedad única con un enorme potencial de rentabilidad y revalorización. Una oportunidad excepcional para inversores, empresarios y particulares que buscan un inmueble singular con infinitas posibilidades. Ven a visitarlo cualquier día de la semana.