🏡 CASA EN VENTA EN VILLANUEVA DEL CAMPO (ZAMORA) | 330 m² CONSTRUIDOS | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ¿Y si la mejor oportunidad inmobiliaria que vas a encontrar este año no tuviera fotografías? Las mejores oportunidades inmobiliarias suelen pasar desapercibidas. No destacan por sus fotos, sino por su potencial. Se vende casa en Villanueva del Campo (Zamora), con 330 m² construidos sobre una parcela urbana de 352 m². La propiedad cuenta con vivienda y espacios auxiliares que ofrecen múltiples posibilidades de uso, vivienda familiar, segunda residencia, alojamiento turístico, casa rural, almacén o proyecto de inversión para reforma y revalorización. Mejoras y estado de conservación La vivienda ha recibido mejoras en los últimos años. ✅ Renovación completa de la tubería general de abastecimiento desde la acometida de la calle hasta la entrada de la vivienda. ✅ Sustitución de la fontanería de cocina y baño hace aproximadamente 6 años. ✅ Reforma de sustitución de bañera por un práctico plato de ducha. ✅ Revisión y mantenimiento integral de la cubierta (tejado) realizada hace 6 años. ✅ Vivienda libre de humedades. ✅ Conexión al alcantarillado público, con una cuota anual muy reducida 14 €. Calefacción tradicional eficiente La casa dispone de una chimenea conectada al sistema tradicional de "gloria", una solución muy valorada en las viviendas castellanas. Mediante un conducto que distribuye el calor desde una habitación, salon hasta la chimenea, permite templar gran parte de la vivienda de forma eficiente y económica durante los meses de invierno. Distribución La planta superior ofrece un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de aprovechamiento, manteniendo una habitación independiente ya construida. Ideal para crear nuevas estancias, una zona de ocio, estudio o almacenamiento. Carpintería Las ventanas son de madera con vidrio, conservando el carácter tradicional de la vivienda. Las habitaciones disponen de persianas y contraventanas y ventana. Ubicada en el corazón de Tierra de Campos, esta vivienda ofrece algo cada vez más difícil de encontrar, espacio, tranquilidad y calidad de vida. Un entorno ideal para quienes desean desconectar de la ciudad, teletrabajar o disfrutar de una vida más pausada sin renunciar a los servicios esenciales, a un valor que SI puedes pagar. Además, dispone de buenas comunicaciones con Zamora, Benavente, Valladolid y Madrid gracias a su proximidad a la A-6 y a la red de Renfe Alta Velocidad de Zamora. A poca distancia se encuentran lugares emblemáticos como el Lago de Sanabria, la Ruta del Vino de Toro y el impresionante patrimonio histórico de Zamora, considerada la capital del románico. La provincia está viviendo un impulso económico gracias al desarrollo de nuevos proyectos logísticos, industriales y tecnológicos que aumentan el atractivo de la zona como destino residencial y de inversión. Sin filtros. Sin artificios. Solo metros, posibilidades y futuro. En Villanueva del Campo (Zamora) te espera una auténtica casa con muchísimo potencial. ✨ 330 m² construidos ✨ Parcela de 352 m² ✨ Gran patio privado ✨ Vivienda 3 Habitaciones + 1 baño con plato de ducha + cocina + salòn comedor + dos amplios almacenes + garaje. ✨ Ideal para convertirla en la casa de tus sueños, segunda residencia o proyecto de inversión. Hoy, encontrar una propiedad con tanto espacio por este precio es una auténtica oportunidad. 📞 Solicita información y descubre una oportunidad que otros podrían pasar por alto. Porque las mejores oportunidades no se encuentran. Se descubren. Margarita Garcia Madrid *Gastos no incluidos:* ITP, Notaría, Registro y gastos de hipoteca (esto ultimo de ser necesario). Honorarios de agencia: % (+IVA) no incluidos en el precio final (acompañamiento integral, legal y documental hasta la firma).