Casa 3 habitacions de 175 m² a Vilanova i la Geltrú (08800)

Casa d'una sola planta, escripturada amb CH i CEE, zona urbanitzable, 3 habitacions, plaques fotovoltaiques i dipòsit d'aigua de 9.000 L, fibra òptica i alarma
IAD presenta aquesta casa rústica situada a la tranquil·la zona no urbanitzada de Mas d’en Puig, a Vilanova i la Geltrú, molt a prop del restaurant La Figuera i amb fàcil accés des de la C-31 i la C-32.

La finca compta amb una parcel·la de 270 m² i es compon d’un habitatge principal de 97 m² en planta baixa, un magatzem-garatge de 53 m² i un annex addicional de 25 m², on s’ha habilitat un menjador d’hivern amb barbacoa d’obra.

L’habitatge està consolidat, escripturat, i disposa de cèdula d’habitabilitat i certificat d’eficiència energètica. Totes les estances són exteriors i s’organitzen al voltant d’un cuidat pati central enrajolat, amb estructura per a tendal d’estiu i espai suficient per col·locar una piscina desmuntable. Aquesta distribució aporta llum natural, intimitat i un ambient ideal per gaudir de l’exterior.

A l’interior, la casa ofereix un ampli saló-menjador, cuina equipada, bany complet, tres dormitoris exteriors (dos d’ells dobles) i un safareig.

El magatzem de 53 m² no només serveix per guardar vehicles o estris, sinó que també allotja el quadre elèctric, l’inversor i les dues bateries que reben l’energia de les deu plaques fotovoltaiques que alimenten tota la casa. Un sistema autònom i eficient que garanteix el subministrament elèctric sostenible.

La propietat disposa d’aire condicionat, i el subministrament d’aigua es realitza mitjançant una cuba, amb una cisterna de 9.000 litres per al seu emmagatzematge.

Una oportunitat única per a qui busca tranquil·litat, sostenibilitat i espai exterior, a pocs minuts de la ciutat.

CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS:

Superfícies

Parcel·la de 270 m²

Habitatge principal de 97 m²

Magatzem-garatge de 53 m²

Annex amb menjador d’hivern i barbacoa de 25 m²

100 m² de terreny lliure, ideal per a hort o piscina desmuntable

Habitatge principal

3 habitacions exteriors, totes amb finestres al pati central

Ampli saló menjador

Cuina equipada

Bany complet

Safareig

Pati central pavimentat, amb estructura per a tendal i espai per a piscina desmuntable

Instal·lacions i equipament

Sistema fotovoltaic amb 10 plaques solars

Inversor i 2 bateries ubicats al magatzem-garatge

Fibra òptica

Aire condicionat

Aigua calenta amb caldera de butà

Subministrament d’aigua per cuba

Cisterna de 9.000 litres

Seguretat i confort

Finestres d’alumini

Reixes de seguretat a finestres i portes

Estructura per a mosquiteres instal·lada

Documentació

Consolidada i escripturada

Cèdula d’habitabilitat

Certificat energètic

Ubicació

Zona no urbanitzada de Mas d’en Puig

A prop del restaurant La Figuera

Accés ràpid des de la C-31 i la C-32

El preu no inclou impostos (ITP) ni despeses de notaria i registre.
VINE A DESCOBRIR LA TEVA CASA AMB AUTOSUFICIÈNCIA TOTAL. TRUCA AL 628 23 83 23 – Susana Aguiló