Vivienda de nueva construcción en el casco antiguo de Vilanova i la Geltrú, con licencia de obras concedida y lista para iniciar su ejecución. El proyecto conserva la estructura original de la planta baja, formada por muros portantes y techos con vigas de madera, integrando el carácter de la arquitectura tradicional con los estándares de confort actuales. La vivienda se distribuye en planta baja, planta primera, planta segunda y planta cubierta, con una superficie construida de 147,77 m². Dispondrá de 2 habitaciones, 1 despacho (con posibilidad de convertirse en una tercera habitación), 3 baños completos, patio interior y dos terrazas. La planta baja destaca por su amplio espacio diáfano tipo loft, con una sala de estar y cocina-comedor de techos altos, vigas de madera vistas y salida directa a un agradable patio interior. Diseñada por un estudio de arquitectura con amplia experiencia en rehabilitación y vivienda residencial, la casa incorporará soluciones orientadas al confort y la eficiencia energética, como aerotermia para agua caliente sanitaria y suelo radiante en planta baja. También se prevé la posibilidad de instalar un ascensor de forma opcional. Existe la posibilidad de personalizar los acabados para adaptar la vivienda a tus preferencias. Una vivienda de calidad que se integra de forma natural en el núcleo histórico de Vilanova i la Geltrú, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con una forma de vivir contemporánea. Contacta con nosotros para recibir más información sobre el proyecto. Las imágenes mostradas son recreaciones virtuales (renders) de carácter meramente ilustrativo y constituyen una creación artística destinada a facilitar la visualización de los espacios, volúmenes, luminosidad y calidades proyectadas. En consecuencia, la distribución interior, el mobiliario, la decoración, el paisajismo y los materiales representados (texturas, colores, acabados) no tienen carácter contractual ni constituyen una oferta vinculante para la entidad promotora. La configuración definitiva del inmueble será la que resulte del Proyecto de Ejecución final aprobado por la autoridad competente y de la Memoria de Calidades que se entregará de forma específica a cada interesado antes de la firma del contrato. La promotora se reserva la facultad de introducir modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o administrativas durante el proceso de edificación, siempre que no supongan una minoración de las calidades inicialmente previstas. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos en el precio de venta, salvo estipulación expresa en contrario. Centro Vilanova i la Geltrú Proyecto con licencia aprobada, listo para empezar a construir Superficie útil: 108 m2 Superficie construida: 147 m2 2 habitaciones + 1 oficina 3 baños 1 Terraza 1 patio interior AA reversible frio / calor Cedula de habitabilidad: en tramite CEE: provisional Consumo de Energía kwh/m² Año: 28 (A) Consumo Kg CO2/m² Año: 4 (A) IVA: Tipo vigente AJD: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel AICAT: 8564