GUADAHORTUNA - CASA - 80M² - LUMINOSO Casa con taller y amplio terreno con gran potencial en Guadahortuna Ubicada en el municipio de Guadahortuna, esta propiedad destaca principalmente por su gran terreno de más de 500 m² con salida a dos calles, lo que constituye su punto más fuerte y una oportunidad de desarrollo o inversión. El conjunto inmobiliario está formado por la vivienda principal y un taller anexo, ideales para acometer un proyecto integral de reconstrucción o redistribución a medida. Distribución actual: Planta Baja: Consta de 2 salones, cocina, despensa y una galería. En esta misma planta se sitúa el baño completo. Planta Superior: Alberga los dormitorios. Exteriores: En la zona del patio se encuentra un aseo exterior, además de dar acceso al enorme taller y al amplio terreno sobrante. Estado del inmueble y potencial: Tratándose de una edificación antigua de época previa, la estructura actual cuenta con techos de fibra de vidrio/uralita y tabiquería de yeso, por lo que requiere una reforma integral o demolición casi total. Esto la convierte en un lienzo en blanco para edificar una vivienda unifamiliar moderna con amplio patio/jardín, garaje o incluso desarrollar un proyecto residencial o comercial aprovechando el acceso independiente a dos calles. Para más información o para concertar una visita y conocer sobre el terreno todo su potencial, póngase en contacto con nosotros. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. No están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.