Villa de nueva construcción con vistas excepcionales al Estrecho de Gibraltar – El Cuartón Se vende exclusiva villa de nueva construcción en El Cuartón, una propiedad única que combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y un entorno privilegiado con unas impresionantes vistas panorámicas al Estrecho de Gibraltar, África y Ceuta. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 431,08 m², distribuida entre la planta principal de 180,49 m² y una amplia planta inferior de 250,59 m². La vivienda se completa con una magnífica terraza apergolada de 70,10 m², piscina privada y jardín. Construida con especial atención a la calidad y al diseño, la villa ofrece espacios luminosos, elegantes y perfectamente conectados con el exterior. Cada detalle ha sido pensado para crear una vivienda confortable y sofisticada, en armonía con su entorno. La planta principal gira alrededor de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, elegante y acogedor. El salón cuenta además con una chimenea, que aporta calidez y un ambiente especialmente agradable durante las tardes y noches de invierno. La cocina, diseñada con materiales de primera calidad, cuenta con una isla central y se integra perfectamente en la zona de estar. Desde el salón se accede directamente a la amplia terraza apergolada, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse, recibir invitados o simplemente contemplar las espectaculares vistas al Estrecho y a la costa africana. En esta planta se encuentran también dos dormitorios y un cuarto de baño, además de un elegante dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Todos los dormitorios disfrutan de vistas y tienen acceso directo al exterior, creando una agradable sensación de amplitud y conexión con el paisaje. En el exterior, la villa cuenta con un bonito jardín privado y una gran piscina de 27,62 m², además de diferentes espacios que permiten crear agradables zonas de descanso, comedor exterior o chill-out. El jardín ofrece también muchas posibilidades para diseñar diferentes ambientes exteriores adaptados al estilo de vida de sus futuros propietarios. Una planta inferior con un gran potencial Uno de los elementos que hacen especialmente interesante esta villa es su amplia planta inferior, con 250,59 m² construidos. Aproximadamente el 75 % de esta superficie puede convertirse en parte de la vivienda, ofreciendo una oportunidad excepcional para ampliar y personalizar la propiedad. La planta cuenta ya con instalaciones y preinstalaciones preparadas para facilitar su transformación, incluyendo las previstas para ventanas y puertas de acceso al exterior. Esto permite crear, según las necesidades y el proyecto de cada propietario, dormitorios adicionales, una zona independiente para invitados, despacho, gimnasio, sala de cine, espacio de ocio o incluso un apartamento, siempre sujeto a las correspondientes licencias y normativa urbanística. Esta posibilidad convierte la propiedad en algo más que una villa de nueva construcción: ofrece al comprador la oportunidad de desarrollar su propio proyecto y adaptar una parte importante de la vivienda a su estilo de vida. Una propiedad realmente especial Una vivienda pensada para quienes buscan calidad, privacidad, diseño y un entorno excepcional, con la ventaja añadida de disponer de un importante espacio adicional que permite ampliar y personalizar la propiedad. Una villa para disfrutar desde el primer día y, al mismo tiempo, con un extraordinario potencial para convertirse en una residencia aún más excepcional, lo que la convierte en una propiedad verdaderamente difícil de encontrar. Para más información, planos, detalles técnicos o concertar una visita privada, estaré encantada de atenderle y de organizar una visita a la propiedad.