CIUDAD RODRIGO - CASA - 170M² - MUY BUEN ESTADO A tan solo 10 minutos en coche de Ciudad Rodrigo y a 5 minutos del río, esta casa de tipo albergue construida en 1996 se presenta en muy buen estado y ofrece un entorno tranquilo con jardín y terraza. Con una superficie habitable de 170 m² distribuida en 2 plantas, la vivienda combina amplitud y funcionalidad. La entrada da paso a un salón luminoso y acogedor, mientras que la cocina independiente completa el espacio de planta baja. La entreplanta aporta versatilidad al conjunto, pudiendo adaptarse a distintos usos según las necesidades de sus futuros ocupantes. Las 3 habitaciones, bien dimensionadas y distribuidas, están acompañadas de 2 baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. La calefacción individual por radiadores con gas natural asegura un confort térmico eficiente durante los meses más fríos. En el exterior, el jardín y la terraza conforman un espacio al aire libre agradable, ideal para disfrutar de los días soleados. El terreno de 358 m² ofrece amplitud y privacidad. Los colegios se encuentran a tan solo 10 minutos en coche, lo que convierte esta propiedad en una opción muy práctica para familias. Junto a la vivienda principal se encuentra un pequeño apartamento independiente, ideal para una pareja, una persona sola, invitados o incluso como espacio para familiares. El apartamento está distribuido de forma práctica y funcional, con una habitación, un baño completo y una agradable cocina-salón, creando un espacio cómodo y acogedor en el que disfrutar de independencia y privacidad. Para organizar una visita y descubrir en persona todas las cualidades de esta casa, póngase en contacto con nosotros. MARÍA DEL CARMEN CASTAÑO