En venta: magnífico chalet independiente con piscina y parcela de 1.511 m² a 2,5 km de la playa en Chiclana de la Frontera Precio: 630.000 € Magnífico chalet independiente totalmente legalizado e hipotecable, situado sobre una amplia parcela de 1.511 m², a tan solo 2,5 kilómetros de la playa, en una zona tranquila y muy demandada de Chiclana de la Frontera. La propiedad cuenta con 207 m² construidos, de los cuales 135 m² corresponden a la vivienda principal, completándose con diferentes espacios destinados a garaje, trastero, terrazas y zonas de ocio exterior. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, sus amplios espacios y las numerosas mejoras orientadas al confort, la eficiencia energética y el disfrute al aire libre. Distribución interior La vivienda dispone de: • Hall de entrada y pasillo distribuidor. • Amplio salón con cocina americana integrada, totalmente amueblada y equipada. • Chimenea en el salón. • Luminoso comedor con cerramiento acristalado de alta calidad y cristales especiales de aislamiento térmico y acústico, con acceso directo al porche. • Tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados. • Dormitorio principal con baño en suite. •Un segundo baño completo. • Aire acondicionado en todas las estancias. • Ventanas correderas de PVC con cristales de aislamiento térmico. • Puerta de seguridad. La vivienda se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Espacios exteriores para disfrutar todo el año Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica zona exterior, diseñada para aprovechar al máximo el excelente clima de la zona. Dispone de: • Piscina privada de 6 x 3 metros. • Ducha exterior junto a la piscina. • Magnífica zona chill out cubierta junto a la piscina, equipada con barra, zona de apoyo para comidas, amplios asientos integrados y gran mesa exterior, ideal para reuniones y momentos de ocio al aire libre. • Zona de barbacoa. • Zona ajardinada cuidadosamente mantenida, con árboles frutales y sistema de riego automático. • Pequeño huerto para cultivo de hortalizas. • Vivero. • Trastero independiente. • Aparcamiento cubierto con capacidad para dos vehículos. •Garaje actualmente destinado a almacenaje. • Amplia terraza situada en la parte delantera de la vivienda. Equipamiento y eficiencia La propiedad dispone de suministro eléctrico convencional y cuenta además con instalación de placas solares, contribuyendo a una mayor eficiencia energética y a la reducción del consumo eléctrico. Asimismo, la propiedad cuenta con pozo propio y sistema de tratamiento de agua instalado, proporcionando agua apta para uso doméstico y consumo. También dispone de fosa séptica. Seguridad y tranquilidad para el comprador La vivienda se encuentra completamente legalizada y es apta para financiación hipotecaria, ofreciendo todas las garantías jurídicas necesarias para realizar una compra con total tranquilidad. Una excelente oportunidad en Chiclana Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y espacios exteriores de calidad, a pocos minutos de la playa . Para más información o concertar una visita, contacte con Marieta Chesches, asesora inmobiliaria .