CASA ADOSSADA TOTALMENT REFORMADA AMB TERRASSA | 3 PLANTES INDEPENDENTS – BADALONA Busques un habitatge diferent, amb espais independents i terrassa privada? Descobreix aquesta singular casa adossada totalment reformada a Lloreda, Badalona. 🏡 HABITATGE UNIFAMILIAR ADOSSAT ✨ TOTALMENT REFORMAT 📐 126 m² | 3 PLANTES 🛏 3 DORMITORIS | 🛁 4 BANYS ☀️ TERRASSA PRIVADA DE 15 m² A Lloreda, Badalona, al costat del Parc de Montigalà, trobem aquesta casa adossada totalment reformada, distribuïda en tres espais independents, amb una superfície d'aproximadament 130 m² construïts i una atractiva terrassa privada de 15 m². Una propietat amb una distribució poc habitual i múltiples possibilitats, ideal per a qui busca privacitat, flexibilitat i espais ben diferenciats, sense renunciar a la comoditat de viure a prop de Barcelona. TRES ESPAIS INDEPENDENTS L'habitatge està organitzat en tres espais independents, cadascun amb el seu propi dormitori i bany, i ofereix una gran privacitat i nombroses possibilitats d'ús. Aquesta distribució resulta especialment interessant per a famílies, per a qui necessita combinar habitatge i teletreball, per allotjar familiars o convidats, o simplement per disposar de diferents ambients completament diferenciats. A la planta superior trobem un àtic agradable amb accés directe a la terrassa privada, que crea un espai especialment lluminós i agradable, adequat com a zona de descans, despatx o espai de desconnexió. TERRASSA PRIVADA La terrassa d'aproximadament 15 m² és un dels grans atractius de la propietat. Un autèntic espai exterior per esmorzar a l'aire lliure, gaudir d'un sopar, crear una zona chill-out o simplement relaxar-se. UNA PROPIETAT DIFERENT Totalment reformada i llesta per entrar-hi a viure, aquesta casa ofereix una cosa difícil de trobar a Badalona: un habitatge amb caràcter, tres espais independents i un exterior privat. Una alternativa al pis tradicional per a qui busca més llibertat, privacitat i possibilitats d'ús. La seva ubicació a Lloreda, al costat del Parc de Montigalà, permet gaudir de tots els serveis de l'entorn i d'una connexió còmoda amb Barcelona i la resta de l'àrea metropolitana. Una casa singular que val la pena descobrir en persona. Contacta amb mi per concertar una visita. ---------------------------------------------------------- INFORMACIÓ LEGAL I CARACTERÍSTIQUES 📍 Ubicació situada a Lloreda, Badalona, al costat del Parc de Montigalà. La localització exacta es facilita de manera aproximada d'acord amb la normativa vigent. 📐 Superfície: 126 m² construïts, distribuïts en tres plantes, amb terrassa privada d'aproximadament 15 m². 🛏 Distribució: 1 dormitori i 1 bany, a més de cuina equipada i safareig a cada planta. 💶 Preu de venda: 449.000 €. El preu no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, que aniran a càrrec del comprador. S'aplicarà l'ITP, d'acord amb la normativa fiscal vigent. Tampoc inclou els honoraris notarials ni registrals. 📑 Certificat d'eficiència energètica: en vigor. Cèdula d'habitabilitat: Cèdula d'habitabilitat de segona ocupació, expedida el 12/12/2024, amb una vigència de 15 anys. 🏢 Condició de gran tenidor: no. 👩‍💼 Propietat comercialitzada per Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 8564 i API A12191, visibles d'acord amb la legislació aplicable. 🔖 Referència del mandat: 48301 La informació continguda en aquest anunci és merament informativa, es basa en les dades facilitades per la propietat i està subjecta a possibles modificacions o errors. No constitueix una oferta contractual.