Casa 2 habitacions de 200 m² a Girona (17003)

IAD presenta aquesta estupenda casa a la zona de Palau, Girona!

Situada molt a prop del centre de Girona, en una zona residencial tranquil·la però amb excel·lents connexions i serveis. A pocs minuts de supermercats, grans magatzems (zona Avellaneda) i transport públic.

🏡 Distribució de l’habitatge:
Planta superior:

Saló molt lluminós amb grans finestrals

2 habitacions dobles

Cuina office

Bany amb dutxa

Balcó amb vistes clares

Accés directe a la planta baixa per escales exteriors.

Planta baixa:
Actualment distribuïda com a restaurant (amb llicència activa fins al novembre de 2024), però es ven com un habitatge independent. Disposa de:

Cuina equipada

Bany complet

Espai ampli i versàtil (ideal com a sala d’estar, estudi o més dormitoris)

🌿 Exterior:
Gran terrassa amb barbacoa

Jardí amb arbrat

Espai preparat per a garatge o piscina

🛠️ Oportunitat d'inversió:
Possibilitat de segregar el terreny i construir una casa adossada. Pregunta’ns per aquesta opció!

📞 Contacta amb mi per concertar una visita i descobrir tot el potencial d’aquesta propietat!