Casita está registrada como casa de aperos con instalación de luz sin conexión a red. Agua del manantial. # Encantadora finca rústica con casita y naranjos en producción Descubre esta acogedora finca rústica situada en un entorno privilegiado, rodeada de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con una parcela de 4.817 m² completamente cultivada con naranjos en producción, equipada con sistema de riego por goteo automatizado con abonado y drenaje en toda la finca para evitar el estancamiento del agua. Además, dispone de aguacateros, limoneros, níspero y olivo. La construcción, edificada en 2001 y en buen estado de conservación, consta de aproximadamente 42 m² distribuidos en dos alturas. Dispone de dos dormitorios, salón con chimenea, cocina de obra, cuarto de baño y aseo. Solo falta instalar el plato de ducha para completar el baño. En el exterior, una agradable terraza y amplias zonas ajardinadas invitan a disfrutar del aire libre y del entorno natural, con una encantadora sombra natural proporcionada por las parras, ideal para relajarse y compartir momentos al fresco. La finca dispone de instalación eléctrica. El suministro de agua proviene de acequia. Actualmente no cuenta con conexión a la red eléctrica, por lo que es necesario instalar placas solares para disponer de un sistema energético autónomo. *Información importante:* la construcción está registrada como *casa de aperos*. Al estar registrada como casa de aperos, la construcción no se puede ampliar y el inmueble no es hipotecable. Características destacadas: * Parcela de 4.817 m² * Casita de dos alturas de 42 m² construidos * 2 dormitorios * Salón con chimenea * Cocina de obra * Baño y aseo exterior * Terraza y jardín * Campo de naranjos en plena producción * Sistema de riego por goteo automatizado con abonado * Drenaje en toda la finca * Aguacateros, limoneros, níspero y olivo * Instalación eléctrica y tuberías de agua * Agua de acequia * Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza * Construcción en buen estado Esta propiedad es ideal como casa vacacional o refugio de fin de semana para quienes viven en la ciudad y desean desconectar rodeados de naturaleza, así como para residentes en el extranjero que buscan disfrutar del clima mediterráneo y de un rincón tranquilo durante sus estancias en España. Su entorno privilegiado, rodeado de campos de naranjos en producción, la convierte en un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre en un ambiente auténticamente valenciano. --------------------------------------------------------------------------------------- Domek jest zarejestrowany jako budynek gospodarczy). Posiada instalację elektryczną, ale nie jest podłączony do sieci elektrycznej. Woda pochodzi ze źródła. # Urokliwa rustykalna posiadłość z domkiem i produkcyjnym gajem pomarańczowym Odkryj tę przytulną rustykalną posiadłość położoną w wyjątkowym miejscu, otoczoną naturą i spokojem. Jest to idealna propozycja dla osób pragnących odpocząć od codziennego zgiełku i cieszyć się autentycznym śródziemnomorskim stylem życia. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4 817 m², w całości obsadzoną pomarańczami będącymi w pełnej produkcji. Działka wyposażona jest w automatyczny system nawadniania kropelkowego z nawożeniem oraz system drenażu na całej powierzchni, który zapobiega zastojom wody. Na terenie posiadłości znajdują się również drzewa awokado, cytrynowe, nieszpułki oraz oliwne. Budynek został wybudowany w 2001 roku i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia około 42 m² rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. W domu znajdują się dwie sypialnie, przytulny salon z kominkiem, murowana kuchnia, łazienka oraz dodatkowa toaleta. Do pełnego wykończenia łazienki brakuje jedynie montażu brodzika prysznicowego. Na zewnątrz znajduje się przyjemny taras oraz rozległe tereny zielone, które zachęcają do korzystania z uroków natury. Taras posiada naturalne zacienienie zapewnione przez winorośl, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się instalacja elektryczna. Woda doprowadzana jest z kanału nawadniającego (acequia). Obecnie nieruchomość nie jest podłączona do sieci elektrycznej, dlatego konieczny jest montaż paneli fotowoltaicznych, które zapewnią niezależny system zasilania. *Ważna informacja:* budynek jest zarejestrowany jako budynek gospodarczy (casa de aperos). Ze względu na ten status nie ma możliwości rozbudowy nieruchomości, a zakup nie może być finansowany kredytem hipotecznym. ## Najważniejsze cechy nieruchomości: * Działka o powierzchni 4 817 m² * Domek o powierzchni 42 m², rozłożony na dwóch kondygnacjach * 2 sypialnie * Salon z kominkiem * Murowana kuchnia * Łazienka i zewnętrzna toaleta * Taras i ogród * Produkcyjny gaj pomarańczowy * Automatyczny system nawadniania kropelkowego z nawożeniem * System drenażu na całej działce * Drzewa awokado, cytrynowe, nieszpułki i oliwne * Instalacja elektryczna i rury wodne * Woda z kanału nawadniającego (acequia) * Spokojna okolica otoczona naturą * Budynek w dobrym stanie technicznym Ta nieruchomość jest idealna jako dom wakacyjny lub weekendowa oaza dla osób mieszkających w mieście, które pragną odpocząć w otoczeniu natury. Jest również doskonałą propozycją dla osób mieszkających za granicą, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i posiadać spokojne miejsce na pobyty w Hiszpanii. Wyjątkowe położenie, wśród produkcyjnych gajów pomarańczowych, sprawia, że jest to idealne miejsce do relaksu i korzystania z życia na świeżym powietrzu w autentycznej, walencjańskiej atmosferze. -------------------------------------------------------------------------------------- The house is registered as an agricultural storage building (casa de aperos). It has an electrical installation but is not connected to the power grid. Water is supplied from a natural spring. # Charming Rustic Property with a Cottage and Productive Orange Grove Discover this charming rustic property set in a privileged location, surrounded by nature and tranquility, ideal for those seeking to disconnect and enjoy the authentic Mediterranean lifestyle. The property comprises a 4,817 m² plot fully planted with productive orange trees and equipped with an automated drip irrigation system with fertilization, as well as a drainage system throughout the land to prevent water accumulation. In addition, the estate features avocado trees, lemon trees, loquat trees, and an olive tree. Built in 2001 and in good condition, the house offers approximately 42 m² distributed over two floors. It consists of two bedrooms, a cozy living room with a fireplace, a built-in masonry kitchen, a bathroom, and an additional toilet. Only the installation of a shower tray is needed to complete the bathroom. Outside, a pleasant terrace and spacious garden areas invite you to enjoy the fresh air and natural surroundings. The terrace benefits from charming natural shade provided by grapevines, creating the perfect place to relax and enjoy outdoor living. The property has an electrical installation already in place. Water is supplied from a natural spring. It is currently not connected to the public electricity grid, therefore solar panels are required to provide an autonomous energy system. *Important information:* the building is registered as an *agricultural storage building (casa de aperos)*. Due to this legal status, the property cannot be extended and is not eligible for mortgage financing. ## Key Features: * 4,817 m² plot * Two-storey cottage with 42 m² built area * 2 bedrooms * Living room with fireplace * Built-in masonry kitchen * Bathroom and outdoor toilet * Terrace and garden * Productive orange grove * Automated drip irrigation system with fertilization * Drainage system throughout the property * Avocado, lemon, loquat and olive trees * Electrical installation and water pipes * Natural spring water supply * Peaceful environment surrounded by nature * Property in good condition This property is ideal as a holiday home or weekend retreat for those living in the city who wish to escape and reconnect with nature. It is also perfect for overseas residents looking to enjoy the Mediterranean climate and have a peaceful getaway during their stays in Spain. Its privileged setting, surrounded by productive orange groves, makes it the perfect place to relax and enjoy outdoor living in an authentic Valencian atmosphere. ----------------------------------------------------------------------------------------- Das haus ist als landwirtschaftliches nebengebäude (casa de aperos) eingetragen. Es verfügt über eine elektroinstallation, ist jedoch nicht an das öffentliche stromnetz angeschlossen. Die wasserversorgung erfolgt über eine natürliche quelle. # Charmantes Landgut mit kleinem Haus und produktiver Orangenplantage Entdecken Sie dieses charmante Landgut in privilegierter Lage, umgeben von Natur und Ruhe – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und den authentischen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Das Anwesen umfasst ein 4.817 m² großes Grundstück, das vollständig mit Orangenbäumen in voller Produktion bepflanzt ist. Es verfügt über ein automatisches Tropfbewässerungssystem mit Düngung sowie ein Drainagesystem auf dem gesamten Grundstück, um Staunässe zu vermeiden. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück Avocado-, Zitronen-, Mispel- und Olivenbäume. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude befindet sich in gutem Zustand und bietet etwa 42 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine gemauerte Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Für die Fertigstellung des Badezimmers muss lediglich noch eine Duschwanne eingebaut werden. Im Außenbereich laden eine angenehme Terrasse und großzügige Gartenflächen dazu ein, die Natur und die Ruhe zu genießen. Die Terrasse bietet einen natürlichen Schatten durch Weinreben und ist der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Das Anwesen verfügt bereits über eine Elektroinstallation. Die Wasserversorgung erfolgt über eine natürliche Quelle. Da kein Anschluss an das öffentliche Stromnetz besteht, müssen Solarmodule installiert werden, um eine autonome Energieversorgung zu gewährleisten. *Wichtige Information:* Das Gebäude ist als *landwirtschaftliches Nebengebäude (Casa de Aperos)* registriert. Aufgrund dieses rechtlichen Status kann das Gebäude nicht erweitert werden und die Immobilie ist nicht hypothekenfähig. ## Besondere Merkmale: * Grundstück mit 4.817 m² * Zweistöckiges Haus mit 42 m² bebauter Fläche * 2 Schlafzimmer * Wohnzimmer mit Kamin * Gemauerte Küche * Badezimmer und zusätzliches Außen-WC * Terrasse und Garten * Orangenplantage in voller Produktion * Automatisches Tropfbewässerungssystem mit Düngung * Drainagesystem auf dem gesamten Grundstück * Avocado-, Zitronen-, Mispel- und Olivenbäume * Elektroinstallation und Wasserleitungen * Wasserversorgung aus natürlicher Quelle * Ruhige Umgebung inmitten der Natur * Gebäude in gutem Zustand Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus oder Wochenendrefugium für Menschen, die in der Stadt leben und inmitten der Natur abschalten möchten. Sie ist ebenso perfekt für im Ausland lebende Eigentümer, die während ihrer Aufenthalte in Spanien das mediterrane Klima und einen ruhigen Rückzugsort genießen möchten. Die privilegierte Lage, umgeben von produktiven Orangenplantagen, macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort, um sich zu entspannen und das Leben im Freien in authentisch valencianischer Atmosphäre zu genießen. ---------------------------------------------------------------------------------- La maison est enregistrée comme bâtiment agricole (casa de aperos). Elle dispose d’une installation électrique mais n’est pas raccordée au réseau public. l’alimentation en eau provient d’une source naturelle. # Charmante propriété rurale avec petite maison et orangeraie en production Découvrez cette charmante propriété rurale située dans un environnement privilégié, entourée de nature et de tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer et profiter de l’authentique art de vivre méditerranéen. La propriété comprend un terrain de 4 817 m² entièrement cultivé d’orangers en pleine production, équipé d’un système d’irrigation goutte à goutte automatisé avec fertilisation, ainsi que d’un système de drainage sur toute la parcelle afin d’éviter la stagnation de l’eau. La finca dispose également d’avocatiers, de citronniers, de néfliers et d’un olivier. Construite en 2001 et en bon état de conservation, la maison offre environ 42 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine maçonnée, une salle de bains ainsi qu’un WC supplémentaire. Il ne manque que l’installation du receveur de douche pour achever la salle de bains. À l’extérieur, une agréable terrasse et de vastes espaces verts invitent à profiter du plein air et de la nature environnante. La terrasse bénéficie d’une charmante ombre naturelle créée par les vignes, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. La propriété dispose d’une installation électrique. L’alimentation en eau provient d’une source naturelle. Elle n’est actuellement pas raccordée au réseau électrique public ; l’installation de panneaux solaires est donc nécessaire pour disposer d’un système énergétique autonome. *Information importante :* la construction est enregistrée comme *bâtiment agricole (casa de aperos)*. En raison de ce statut juridique, elle ne peut pas être agrandie et le bien ne peut pas être financé par un prêt hypothécaire. ## Caractéristiques principales : * Terrain de 4 817 m² * Petite maison de 42 m² construits sur deux niveaux * 2 chambres * Salon avec cheminée * Cuisine maçonnée * Salle de bains et WC extérieur * Terrasse et jardin * Orangeraie en pleine production * Système d’irrigation goutte à goutte automatisé avec fertilisation * Drainage sur l’ensemble du terrain * Avocatiers, citronniers, néfliers et olivier * Installation électrique et conduites d’eau * Alimentation en eau par source naturelle * Environnement calme et entouré de nature * Construction en bon état Cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou refuge de week-end pour ceux qui vivent en ville et souhaitent se reconnecter avec la nature. Elle convient également parfaitement aux résidents vivant à l’étranger qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et disposer d’un havre de paix lors de leurs séjours en Espagne. Son emplacement privilégié, entouré d’orangers en pleine production, en fait un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air dans une authentique atmosphère valencienne.