Amplia Plaza de Garaje (12m²) Utiles - Cuesta de las Descargas 11 - Acceso por Ballenoil ¡Tenemos la solución que estabas buscando! Plaza de garaje en Planta 2 (Alta) con ascensor | Con acceso a Madrid Central (ZBE) sin multas Se vende plaza de garaje situada en la planta alta 2 de una finca residencial con acceso peatonal directo mediante ascensor. Oportunidad interesante tanto para uso propio como para inversión, con el valor añadido de permitir la gestión de accesos a la Zona de Bajas Emisiones (ZBE - Distrito Centro/Zona Roja). Características principales: Superficie registrada: 12 m² Dimensiones útiles: 4,80 m de longitud y 1,90 m de anchura libre, Altura libre útil: 2,20 m (descontando conductos de ventilación) Acceso peatonal: Finca con ascensor. Acceso y maniobrabilidad: Ubicación: Planta alta (+2) mediante rampa de acceso. Vehículos recomendados: Debido a la configuración de la rampa y el ancho de la plaza, está recomendada para coches pequeños, urbanos o compactos estrechos (tipo Fiat 500, Toyota Yaris, SEAT Ibiza, Renault Clio), así como para motos. Ventaja de acceso ZBE: Al disponer de plaza en la zona, permite acceder y estacionar en el área restringida de la almendra central sin riesgo de sanción. Información económica: Cuota ordinaria de comunidad: 19,30 € / mes. Cuota extraordinaria: 3,84 € / mes (aprobada para la puesta a punto y reparación del ascensor, con fecha de finalización en abril de 2027). Se invita a los interesados a realizar una prueba con su vehículo en la finca para comprobar la maniobra.