Parcela urbana de 183 m² situada en calle Botero, en pleno centro de San Martín de Valdeiglesias, junto al Ayuntamiento y a escasos pasos de todos los servicios (comercios, restauración, transporte y zonas de ocio). El solar permite una edificabilidad aproximada de PB + 1 + bajo cubierta, con un techo estimado de unos 549 m² construidos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar una promoción residencial en una ubicación consolidada. Por su configuración y ubicación, resulta ideal para la construcción de un edificio plurifamiliar de varias viviendas (posibilidad de 4 a 6 unidades, según tipología), muy demandadas tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler. Ubicado en el corazón de la Sierra Oeste de Madrid, San Martín de Valdeiglesias es un municipio con gran atractivo por su entorno natural (cercanía al Pantano de San Juan) y su creciente demanda residencial, tanto de primera como de segunda vivienda. Zona céntrica, con encanto, buena accesibilidad y todos los servicios a pie de calle, lo que garantiza alta comercialización del producto final. Para más información urbanística o estudio de viabilidad, no dudes en contactar.