PARCELA URBANA DE 1.050 M² CON POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN EN COSTA MADRID – PANTANO DE SAN JUAN Se vende parcela urbana independiente de 1.050 m² en la Urbanización Costa Madrid, en el entorno del Pantano de San Juan. La parcela está ya segregada y cuenta con escritura independiente, por lo que se puede adquirir de forma totalmente independiente. Dispone de una ocupación máxima del 30% y una edificabilidad del 0,40, lo que permite desarrollar un proyecto residencial con una superficie edificable de hasta 420 m², según las condiciones urbanísticas aplicables. La amplitud de la parcela permite plantear una vivienda con amplias zonas exteriores, jardín, piscina y diferentes espacios de disfrute, adaptando el proyecto a las necesidades del futuro propietario. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos del Pantano de San Juan, sus playas y diferentes actividades de ocio y deporte al aire libre. A pocos kilómetros se encuentra San Martín de Valdeiglesias, con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, instituto, centro de salud, restaurantes, instalaciones deportivas y comercios. Una opción especialmente interesante para quienes buscan construir una vivienda a medida, disfrutar de una segunda residencia en plena naturaleza o realizar una inversión inmobiliaria con posibilidades de futuro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Parcela urbana independiente. • 1.050 m² de superficie. • Parcela segregada. • Escritura independiente. • Ocupación máxima: 30%. • Edificabilidad: 0,40. • Hasta 315 m² de ocupación en planta. • Hasta 420 m² de edificabilidad. • Entorno residencial y tranquilo. • Próxima al Pantano de San Juan. • A pocos minutos de San Martín de Valdeiglesias. • Aproximadamente una hora de Madrid. Una parcela con una superficie excepcional y capacidad para desarrollar un proyecto residencial propio en uno de los entornos naturales más atractivos de la Comunidad de Madrid. Para conocer las condiciones urbanísticas concretas y las posibilidades de construcción, recomendamos consultar la normativa aplicable y solicitar información adicional.