Terreno con vistas al mar, orientación ideal y anteproyecto en Canet de Mar – Av. Castellmar ¿Buscas el lugar perfecto en el Maresme para construir la casa de tus sueños, con vistas despejadas y orientación privilegiada? En la valorada zona residencial de la Avenida Castellmar, en Canet de Mar, se encuentra esta parcela urbana de 481 m² (Ref. Catastral: 4841117DG6044S0001AA). Su ubicación elevada te garantiza vistas claras al mar y una orientación que permite disfrutar cada día de atardeceres con vistas al paisaje marino. Máxima tranquilidad y cero complicaciones urbanísticas: Olvida los temores habituales de comprar un terreno suelto. Esta propiedad incluye un anteproyecto modificado completo (desarrollado en enero de 2026), diseñado para cumplir al 100% con la normativa del POUM local, incluyendo ya la optimización de movimientos de tierras y vallados perimetrales. Detalles clave del suelo y del proyecto incluido: - Superficie de la parcela: 481 m² de terreno residencial urbano. - Proyecto incluido: Diseñado para una vivienda unifamiliar aislada de 201 m² construidos con piscina privada. - Distribución proyectada: Planta baja con zona social de casi 60 m², porche y jardín; planta piso con 4 dormitorios (principal en suite con vestidor) y previsión estructural para ascensor. - Ahorro real: Te ahorras entre 6 y 9 meses de diseño arquitectónico, trámites preliminares y tienes la certeza de la viabilidad técnica de la obra. Invierte en certeza, calidad de vida, sol y atardeceres frente al mar. Contacta con Montserrat Viladoms (Asesora iad España) para consultar los planos detallados y parámetros urbanísticos en nuestra reunión informativa. * Nota: Los honorarios de intermediación inmobiliaria de la agencia ya están incluidos en el precio de venta publicitado. No están incluidos los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría y registro.