Exclusiva vivienda reformada de 189 m² construidos (144,35 m² útiles), ubicada en la emblemática calle Portaferrissa, en pleno corazón del Barrio Gótico de Barcelona, a escasos metros de La Rambla, Portal de l’Àngel y Plaza Catalunya. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa con el confort de una reforma integral realizada con materiales de alta calidad. Su privilegiada orientación pasante Este-Oeste garantiza abundante luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Dispone de 6 amplias habitaciones exteriores, todas con aire acondicionado y ventanas al exterior. Tres de ellas cuentan además con balcón, aportando luminosidad y personalidad a los espacios. El salón-comedor, de aproximadamente 26 m², conserva elementos originales de gran valor, como los techos con vigas de madera vistas, y ofrece un ambiente cálido y acogedor gracias a su elegante chimenea. La cocina independiente, totalmente reformada y equipada, destaca por su amplitud y funcionalidad. La vivienda cuenta con 3 baños, calefacción, aire acondicionado y una distribución versátil que se adapta tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan una inversión con alta rentabilidad. Como valor añadido, la finca dispone de una amplia terraza comunitaria en la azotea, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de la tranquilidad del entorno. Por sus dimensiones, distribución y capacidad de ocupación, esta propiedad ofrece un excelente potencial de rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, sin renunciar al carácter y singularidad de una vivienda única. Finca sin ascensor.