✨Amplio piso de 105 m² útiles en el centro de León con múltiples posibilidades de reforma. 🏘️Vivienda de 113 m² construidos y 105 m² útiles, situada en una primera planta con ascensor, en una excelente ubicación, en pleno centro de León. ☀️Su orientación este en la fachada y sur en la zona de los dormitorios proporciona una agradable entrada de luz natural. La vivienda dispone de hall de entrada, amplio salón-comedor, cuatro dormitorios, dos baños completos y cocina independiente con terraza cerrada, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. 🏗️La vivienda puede actualizarse manteniendo su distribución actual o reformarse para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios. Sus 105 m² útiles ofrecen múltiples posibilidades de personalización y redistribución. ♨️Cuenta con calefacción central de gas con contadores individuales. La comunidad es de 104 €/mes y el edificio dispone de solo dos viviendas por planta, proporcionando un entorno tranquilo. 📍Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie, a pocos minutos de la Plaza de la Inmaculada, la Avenida Ordoño II y el Parador de San Marcos, con colegios, guarderías, farmacias, centros médicos, supermercados, restaurantes y zonas de ocio. ⚠️ Nota: Algunas imágenes muestran una propuesta de reforma y decoración realizada mediante home staging virtual y tienen carácter meramente orientativo. *Honorarios al comprador no incluidos en el precio* 📞 Ana Arosemena | 688.91.88.08.