Espectacular piso reformado de 98 m² con balcón y trastero junto a la Sagrada Família (Eixample, Barcelona) DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA: Luz natural, elegancia y confort en el corazón de Barcelona. Ubicado en la tercera planta de una bonita y cuidada finca con ascensor, este encantador piso de 98 m² construidos ha sido íntegramente reformado con un gusto exquisito, pensado para ofrecer la máxima calidad de vida y un hogar cálido desde el primer día. Gracias a su excelente orientación, la luz natural invade cada rincón a lo largo de todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DISEÑADOS PARA VIVIR: Zona de día (Elegancia y luz ininterrumpida): - Un acogedor recibidor nos da la bienvenida a un espacioso y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de los momentos de vida en familia y reuniones sociales. Todo el ambiente se apoya y abraza a un distinguido bow-window (mirador), que multiplica la entrada de luz, amplía las vistas y baña la estancia de una calidez única. - Cocina Gourmet Semi-integrada: Diseñada para los amantes de la gastronomía, está totalmente reformada y equipada con muebles y electrodomésticos de alta gama. Perfectamente dimensionada, conecta de forma fluida con una práctica galería-lavadero independiente y ventilada, que aporta máxima funcionalidad y luz adicional al conjunto. Zona de noche (4 dormitorios y 2 baños completos): - Master Suite Principal: Tu refugio privado al final del día. Cuenta con su propio baño completo y acceso a un encantador balcón privado, el rincón perfecto donde un café matutino o una copa de vino al atardecer se alargan durante horas. - 2 Habitaciones Dobles: Espaciosas, cómodas y muy acogedoras, ideales para la familia o visitas. - 1 Habitación Individual Exterior: Ubicada al frente de la vivienda, dotada de un elegante balcón francés que le aporta un encanto muy especial. - 2 Baños Completos: Totalmente actualizados, uno de ellos en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort diario. EQUIPAMIENTO Y EXTRAS DE GRAN VALOR: - Trastero privado INCLUIDO en el precio, proporcionando ese espacio de almacenamiento extra tan cotizado en la ciudad. - Plaza de parking práctica y muy valiosa en el mismo entorno urbano (opcional, no incluida en el precio: 30.000 €). - Climatización por aire acondicionado reversible (frío/calor eléctrico) para un confort térmico perfecto todo el año y sistema de agua caliente sanitaria a gas natural. - Seguridad y tranquilidad: Finca dotada de portero automático y puerta blindada de alta seguridad. Contacte con nosotros hoy mismo para organizar una visita y descubrir personalmente todas las cualidades de este magnífico piso. En cumplimiento de la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda de Cataluña y las normativas vigentes en materia de consumo, se informa: El precio anunciado no incluye los gastos de adquisición ni el régimen fiscal derivado de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o AJD, gastos de notaría y costes del Registro de la Propiedad, los cuales corresponden legalmente a la parte compradora. CEE y CH disponibles para la consulta de los interesados. Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número 8564.