Presentamos en Exclusiva esta vivienda situada en la zona alta de Viladecans, una ubicación muy apreciada por su tranquilidad, su excelente comunicación y la proximidad a todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda destaca por su doble orientación, sur y norte, una característica que le proporciona una excelente ventilación cruzada y una buena entrada de luz natural durante toda la jornada, creando un ambiente luminoso en todas sus estancias. Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio funcional desde el que se distribuyen el resto de las dependencias. A continuación se encuentra la cocina independiente, de buen tamaño y muy práctica, con salida directa a una gran galería que aporta un espacio adicional de almacenaje y lavandería. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones dobles, todas ellas espaciosas. Una de ellas dispone de acceso directo a una terraza de aproximadamente 20 m², un espacio perfecto para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o compartir momentos en familia. El baño, completamente reformado, dispone de un amplio plato de ducha con columna de hidromasaje y un mueble de doble seno, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La vivienda fue reformada hace aproximadamente quince años y se encuentra en un excelente estado de conservación. Está equipada con aire acondicionado con bomba de calor, calefacción mediante radiadores, ventanas de aluminio lacado en blanco con cristales de efecto espejo que aportan privacidad durante el día, y rejas de seguridad en todas ellas, puertas interiores lacadas en blanco, suelo de parquet en tono gris, una puerta de entrada blindada lacada en blanco por su cara interior y un toldo de reciente instalación en la terraza, ofreciendo una combinación de confort, seguridad y diseño. Como complemento, en la parte superior del edificio se encuentran los trasteros de gran capacidad, un espacio adicional de almacenamiento muy práctico. En definitiva, una vivienda amplia, luminosa, con una excelente distribución, una terraza y unas calidades que permiten entrar a vivir desde el primer día, ubicada en una de las mejores zonas de Viladecans. Una opción interesante para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con todas las prestaciones. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS (RDL 3/2026) Gastos e impuestos. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,corresponden a la parte compradora: Impuestos: ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales). Gastos de Notaría y Registro de la propiedad. Gestoría Honorarios de intermediación: Los Honorarios de la agencia inmobiliaria por l gestión de venta están incluidos en el precio.