ÁTICO CON TERRAZA DE 15 M² Y VISTAS A LA SAGRADA FAMILIA – 2 HABITACIONES DOBLES – EL CLOT GRACIAS POR DEJAR UN CHAT Y NO LLAMAR, POR FAVOR Visitas a partir del miercoles 18/11 Fantástico ático reformado con terraza privada de 15 m² y vistas a la Sagrada Familia, situado en la última planta de una finca con ascensor, en una calle tranquila de Barcelona. Una vivienda que reúne todo lo que buscas: última planta con ascensor, calle tranquila, mucha luz natural, reforma moderna y una amplia terraza privada para disfrutar al aire libre. La vivienda destaca por su luminosidad durante todo el día y por su agradable espacio exterior, con vistas a la Sagrada Familia. CEE OK – Cédula de habitabilidad OK – ITE OK – Ascensor Distribución y características: • Cocina equipada de estilo moderno, abierta al salón-comedor, creando un espacio funcional y agradable. • Salón-comedor luminoso con salida directa a la terraza privada. • 2 habitaciones dobles exteriores: - Habitación principal de 11 m², muy luminosa, con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. - Segunda habitación doble de 9 m², también luminosa y con zona de almacenamiento. • 1 baño completo con bañera. • Lavadero independiente con espacio para lavadora. Extras que marcan la diferencia: • Terraza privada de 15 m² con vistas a la Sagrada Familia, con espacio para una mesa grande y una zona chill out. • Aire acondicionado frío/calor. • Suelos de parqué en toda la vivienda. • Altillo muy practico para guardar sus cosas • Última planta, sin vecinos encima. • Finca cerrada, cuidada y tranquila. • Vivienda recientemente reformada, con un estilo moderno y actual, listo para entrar a vivir. Ubicación y transporte: Situado en la calle Ruiz de Padrón, en una zona residencial tranquila entre El Clot, Navas y Camp de l’Arpa. A pocos pasos de la calle Rogent, eje comercial peatonal del barrio con tiendas, mercados, supermercados, bares, restaurantes y terrazas, ideal para hacer vida de barrio sin necesidad de coche. Excelente conexión con toda Barcelona gracias a 3 estaciones de Metro y Rodalies a menos de 7 minutos andando: Camp de l’Arpa (L5): 3 minutos, El Clot (L1, L2 y Rodalies, con conexión al aeropuerto en 30 minutos): 6 minutos y Navas (L1). Posibilidad de aparcamiento “residente” en la calle. Un ático que lo tiene todo: última planta con ascensor, tranquilidad, luz natural, reforma actual y una gran terraza privada de 15 m². Una combinación difícil de encontrar en Barcelona. Para cualquier información o consulta, contacta con nosotros. El precio incluye los honorarios de agencia con IVA. ¿Necesitas hipoteca? Consúltanos sin compromiso y te ayudamos a encontrar la mejor opción. Cèdula de habitabilidad en vigor CEE en vigor: Consumo de Energía kwh/m² año: E 205 Consumo Kg CO2/m² año: E 43 Gastos notariales y registrales según arancel AICAT: 8564