📍 *Local comercial en venta en Segur de Calafell | Inversión | Parking | 392 m²* Se vende *local comercial en Segur de Calafell* de *392 m² construidos*, anteriormente *taller de fontanería*, actualmente *totalmente desafectado, diáfano y vacío*, ideal para *inversores* 💼📈. El local se encuentra en proceso de *renovación con pintura especial para suelo de parking*, lo que lo convierte en una *excelente oportunidad de inversión inmobiliaria*, con *posibilidad de habilitar hasta 18 plazas de aparcamiento* 🚗🚗🚗. Gracias a su superficie, estado actual y uso flexible, este *local en venta en Segur de Calafell* ofrece un *alto potencial de rentabilidad*, ya sea como *parking*, *activo patrimonial* o proyecto a medida. ### 🔹 Características del local: ✔️ *392 m²* de superficie ✔️ *Local diáfano* y sin actividad ✔️ *Local desafectado* ✔️ Renovación en curso (suelo tipo parking) 🛠️ ✔️ Capacidad para *hasta 18 plazas de parking* ✔️ Ideal para *inversión inmobiliaria* ✔️ Zona consolidada de *Segur de Calafell* ### 💰 Gastos anuales del local: * 🏛️ *IBI:* 659,97 € * 🗑️ *Basuras:* 200,75 € * 🏢 *Comunidad:* 400 € ⚠️ *Impuestos no incluidos* ### ➕ Servicios incluidos en la operación: 💼 *Honorarios comerciales incluidos* 📅 *Visitas virtuales disponibles* 🏦 *Estudio hipotecario gratuito* 📈 *Oportunidad única de inversión en Segur de Calafell*, ideal para quien busca *comprar local comercial*, *crear plazas de parking* o *invertir con alta rentabilidad* 😉 📞 *Contacte para más información o concertar visita* 🔑