🏢 Se vende local comercial en El Vendrell – Inversión con rentabilidad 🏢 📏 Superficie total: 156 m² 🏢 Distribución: Planta sótano: 57 m² (ideal para almacenamiento, almacén o zona privada) Planta baja: 66 m² (zona comercial con escaparate y acceso directo desde la calle) Planta altillo: 33 m² (perfecto para oficina, despacho o zona de atención al cliente) 🏗 Año de construcción: 2008 💼 Uso principal: Comercial 🔹 Descripción: ¡Oportunidad de inversión en pleno centro de El Vendrell! Se vende local comercial con contrato de alquiler vigente de 1 año, generando una renta mensual de 1.100€. Su excelente ubicación en esquina, con gran visibilidad y escaparate a pie de calle, lo convierte en un espacio ideal para múltiples tipos de negocio. Ejemplos de negocio perfectos para este local: ✅ Tienda de ropa y complementos (boutique de moda, calzado, accesorios, segunda mano) ✅ Centro de estética y bienestar (peluquería, barbería, uñas, spa urbano) ✅ Clínica de fisioterapia o salud (fisioterapia, osteopatía, nutrición, podología) ✅ Academia o centro de formación (idiomas, informática, oposiciones, refuerzo escolar) ✅ Despacho profesional (abogados, gestoría, asesoría, inmobiliaria) ✅ Cafetería, panadería o pastelería (con posibilidad de zona de degustación) ✅ Tienda de alimentación especializada (productos ecológicos, a granel, gourmet) ✅ Oficina de servicios (agencia de viajes, seguros, coworking) ✅ Showroom o espacio para eventos ⚠ Importante: 🚫 La venta no incluye el inmueble, equipamiento ni licencia. 🚫 Se vende únicamente el derecho de uso del local con el contrato de alquiler vigente. 🔹 Características principales: ✅ Inversión con rentabilidad inmediata (1.100€/mes de alquiler) ✅ Ubicación estratégica en el centro de El Vendrell ✅ Gran escaparate a pie de calle con acceso independiente ✅ Espacios amplios y bien distribuidos ✅ Edificio en régimen de propiedad horizontal ✅ Posibilidad de financiación bancaria 📞 Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso!