¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ASTORGA! BAR-RESTAURANTE EN RENTABILIDAD ¡Atención inversores! Se vende magnífico bar-restaurante en rentabilidad, situado en Calle Pío Gullón, 23, en pleno centro de Astorga y en una de las zonas con mayor actividad comercial y turística de la ciudad. El inmueble se transmite alquilado y con contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de julio de 2029, lo que permite al nuevo propietario disponer de ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia y con un negocio actualmente en funcionamiento. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en pleno trazado del Camino de Santiago y a escasos minutos a pie de algunos de los principales puntos de interés de Astorga, como la Plaza Mayor, la Catedral y el Palacio Episcopal de Gaudí. Un enclave privilegiado que combina el tránsito habitual de vecinos y clientes locales con el importante flujo de peregrinos y turistas que visitan la ciudad durante todo el año. El establecimiento se encuentra totalmente equipado y en perfecto estado de funcionamiento. La planta principal dispone de una amplia zona de cafetería y barra, aseos, espacios de almacenamiento y una completa cocina industrial. Su distribución en diferentes alturas permite diferenciar perfectamente los distintos ambientes del negocio, contando con una zona informal destinada a tapas y un amplio comedor principal en la planta superior, que además dispone de acceso directo a un exclusivo patio-terraza exterior, un elemento especialmente atractivo y poco habitual en pleno casco histórico. Una inversión pensada para quienes buscan un activo comercial consolidado, con inquilino, contrato vigente y rentabilidad desde el momento de la adquisición, en una de las mejores ubicaciones de Astorga. Una oportunidad para invertir en un inmueble con actividad, ubicación estratégica y gran potencial de demanda. Para consultar precio, rentabilidad, condiciones económicas y detalles del contrato de arrendamiento, o para concertar una visita, contacta con Antonio Panero.