Antonio Avecilla presenta: ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR! Oportunidad de inversión – Local comercial en el corazón de Chiclana de la Frontera Se presenta excelente local comercial de 60 m², situado en pleno centro neurálgico de Chiclana de la Frontera, en una de las calles con mayor tránsito peatonal y actividad comercial de todo el municipio. Una ubicación estratégica, rodeada de primeras marcas y negocios consolidados, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. El entorno inmediato cuenta con franquicias y establecimientos de alto reclamo, como 100 Montaditos, Helados Picó y Phone House además de cafeterías, comercios tradicionales, entidades de servicios y negocios de hostelería que garantizan un flujo constante de público durante todo el año, con especial intensidad en fines de semana, festivos y temporada alta. Características del local * Superficie total: 60 m² * Distribución actual: 3 salas independientes con A/C + trastero * Aseo * Escaparate a pie de calle, ideal para maximizar visibilidad comercial * Acceso directo desde calle principal El local ofrece una gran versatilidad, ya que puede reformarse fácilmente para convertirse en un espacio completamente diáfano, adaptándose a múltiples modelos de negocio o las necesidades de un futuro arrendatario. Perfil ideal para inversor * Alta demanda de locales comerciales en la zona. * Ubicación prime, apta para franquicias, comercio minorista, oficinas, clínicas, centros de estética, despachos profesionales o servicios * Posibilidad de revalorización tras reforma * Entorno consolidado que reduce el riesgo de desocupación * Ideal tanto para alquiler tradicional como para operaciones de reforma + arrendamiento ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información o programar una visita personalizada. ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR! Los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa se repartirán según lo establecido en la ley, salvo pacto en contrario.